Residents
18.410
Last year: 2025
Cort van der Lindenlaan 102
1412CB Naarden • Noord-Holland
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 6.534
Photo Gallery
Description
Royale, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Ministerpark. In het geliefde Ministerpark staat deze royale en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 176 m2. De woning ligt op een ruim perceel van 455 m2, heeft een oprit voor 2 a 3 auto's, dubbele garage en een sfeervol overdekt loungegedeelte. In 2020-2022 en 2025 is de woning tot in detail en hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het zich nu in een instapklare nieuwstaat bevindt. De in 2025 fraai aangelegde achtertuin is ca. 22 meter diep en ligt op het oosten. De tuin biedt dankzij de diepte en indeling op elk moment van de dag een fijne plek in de zon. De bosschages in zowel de voortuin als aan de achterzijde van de achtertuin zorgen voor veel privacy. Alles is aangepakt: van isolatie en installaties tot badkamers, binnen- en buiten schilderwerk, openhaard, daken, gevels en de tuin. Dankzij onder meer 24 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een aircosysteem beschikt de woning over energielabel A+. Kortom, een op de toekomst voorbereid huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. LIGGING De ligging van deze twee-onder-één-kapwoning is uitstekend! Het historisch centrum van Naarden Vesting, gezellige restaurants en winkels, diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, het centrum van Bussum, Station Naarden-Bussum én het natuurgebied het Naardermeer, liggen op loopafstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A1. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapkast, moderne douchetoilet met fontein, speel-/slaap-/werkkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en opbergruimte. De royale en lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een geïsoleerde PVC (visgraat)vloer met vloerverwarming, een nieuwe hoog rendement houthaard (2025), dubbele openslaande deuren (achterzijde en zijkant) en een loopdeur naar de tuin. De centraal geplaatste woonkeuken (Tulp keukens) is een echte eyecatcher en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer (allen van Siemens/Bosch), een Quooker (heet)waterkraan en een wijnklimaatkast (2025, Schreuder & Waterman). Een mooie toevoeging op de begane grond is de luxe werkkamer/praktijk ruimte aan de voorzijde, met een eigen ingang via de zijtuin/oprit. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een (2e) ruime slaapkamer aan de achterzijde en een (3e) slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak. Ook bevindt zich hier de 2e badkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, brede inloopdouche, wastafel met 2 kranen en het 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en dakkapel. Ook is deze verdieping voorzien van een 3e badkamer met een luxe regendouche, een wasbak en een douche WC. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een inbouwkast/bergruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping kan gemakkelijk verbouwd worden tot 2 slaapkamers. TUIN De woning ligt op een ruim perceel van 455 m2 met een oprit, die ruimte biedt voor 2-3 auto’s. De achtertuin is ca. 22 meter diep, ligt op het oosten en heeft de hele dag zon. In de tuin staat een dubbele garage met een oppervlakte van 36m². Ideaal om te gebruiken als hobbyruimte of om een aparte werk-/kantoorruimte te creëren. Aan de garage is een luxe aluminium pergola geplaatst, met een elektrisch bedienbaar, waterdicht dak met geïntegreerde verlichting. Achter in de tuin bevindt zich een groot terras met beton keramische tegels, een buitendouche, aansluitingen voor een buitenkeuken en een professioneel afwateringssysteem (hoog capaciteit pompput). Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een uitgebreid beregeningssysteem, eenvoudig te bedienen via een app. Bijzonderheden * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2020/2022 * Energielabel A+ * 24 zonnepanelen, airco-systeem, efficiënt verwarmingssysteem en volledige isolatie * Binnen- en buitenschilderwerk 2022 en 2025 * 5 slaapkamers (mogelijkheid om een 6e slaapkamer te realiseren op de zolder) * 3 badkamers (waarvan 2 vernieuwd in 2020-2021) * Luxe werkkamer/praktijk ruimte met een eigen ingang aan de voorkant van de woning Slimme technologie en comfort * De meterkast is in 2023 vernieuwd en voorbereid op een slim energie neutraal huis * Philips HUE-verlichtingssysteem zowel binnen als buiten, eenvoudig te bedienen via app * HomeWizard-app voor inzicht in energieverbruik en opwek, SolarEdge & SMA- app voor realtime monitoring van zonnepanelen * Laadpaal NewMotion 11kw, met 8 meter vaste kabel * DAIKIN Airco systeem uit 2021 met 3 units, met app, beneden en op zolder * KE-PLAN aluminium waterdichte en elektrisch bedienbare pergola overkapping uit 2025, afmetingen 5,5 x 4 m, bedienbaar met Tahoma smarthome APP * Geberit Aquaclean douche WC's op begane grond en zolder * BOSCH Zonneboiler (80 liter) voor buitendouche, buitenkeuken en garage * Separate groep/stroomaansluiting voor een eventuele jacuzzi in de achtertuin * Hunter BTT-sproeisysteem voor de voor- en achtertuin, via app te bedienen Kortom, een heerlijk, ruime gezinswoning in de gewilde wijk Ministerpark, grenzend aan de Bussumse wijk Het Spiegel, met alle voorzieningen op loopafstand. Wij kijken er naar uit om u deze prachtige woning te mogen laten zien. Nog beter is om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 176 m²
- Land area
- 455 m²
- Content
- 565 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 36 m²
- Backyard area
- 295 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1961
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garagebox
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 30-01-2026
- Sale date
- 07-04-2026
Bathroom facilities
3 inloopdouches, 2 wastafels, dubbele wastafel, 2 toiletten, en vloerverwarming
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- CCTV
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Naarden
Discover where agents are active in Naarden
Residential and neighborhood statistics in Naarden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naarden. In 2025 were there 18.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 659.000.
Average WOZ
EUR 659.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
774
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Education level
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origin of residents (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Construction period of buildings
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.082
Label A
1.363
Label G
999
Label F
993
Label E
970
Label B
877
Label D
766
Label A+++
118
Label A+
91
Label A++
41
Label A++++
5
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.260
Huurwoning
Gas: 750 • Electricity: 1.980
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.280
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.930 • Electricity: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.600 • Electricity: 4.140
Business activity in Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Total number of company establishments: 3.835
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naarden.
Frequently asked questions about living in Naarden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer houses in Naarden
View more homes in this location.
-
- Available
Amersfoortsestraatweg 112
1411HJ Naarden
€ 1.297.500 k.k.
€ 5.818/m²
BSave as favorite- Living area
- 223 m²
- Land area
- 899 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Mackaylaan 38 D
1412CR Naarden
€ 295.000 k.k.
€ 9.516/m²
ASave as favorite- Living area
- 31 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Amersfoortsestraatweg 9 F303
1412KB Naarden
€ 440.000 k.k.
€ 4.944/m²
GSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Generaal Kraijenhoffstraat 5
1411BA Naarden
€ 895.000 k.k.
€ 7.160/m²
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 279 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
E. de Bruynstraat 43
1411SZ Naarden
€ 375.000 k.k.
€ 4.464/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Amersfoortsestraatweg 76
1411HE Naarden
€ 365.000 k.k.
€ 4.506/m²
FSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bollelaan 6
1411JW Naarden
€ 2.650.000 k.k.
€ 7.840/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 338 m²
- Land area
- 2287 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schepenen 84
1412DH Naarden
€ 645.000 k.k.
€ 5.917/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
