Aller directement au contenu
Logo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Hoog Boveneind 17 B

5317JZ Nederhemert • Gelderland

Disponible

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.258

Galerie de photos

Hoog Boveneind 17 B Nederhemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Hoog Boveneind 17B vindt u dit royale penthouse dat zich onderscheidt door zijn riante woonoppervlakte van 128 m², twee woonlagen en een doordachte indeling. Het appartement maakt deel uit van een nieuw complex en wordt op dit moment gebouwd. Dankzij energielabel A+++ bent u verzekerd van duurzame en energiezuinige wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst via entree met toegang tot de trap, bereikt u dit appartement. De begane grond beschikt over een eigen parkeerplaats en externe berging, ideaal voor fietsen, opslag etc. Het appartement is te bereiken via de trap. Binnen wacht een lichte en royale woonkamer waar de open indeling uitnodigt tot sfeervol wonen. De schuifpui van het inpandige balkon zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. Het appartement beschikt over een inpandig balkon van ca. 6 m², waar u heerlijk kunt ontspannen in de frisse lucht. De woonkeuken biedt alle mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een moderne inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. De wasruimte is gesitueerd op de 2e etage. Met 2 slaapkamers en eventueel uit te breiden naar 3 slaapkamers is er volop ruimte om wonen en werken te combineren. De kamers zijn flexibel inzetbaar, of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbykamer of extra logeerruimte. De derde slaapkamer en de wasruimte/technische ruimte is bereikbaar via een vaste trap. De technische ruimte zorgt voor een nette en efficiënte opstelling van installaties en apparatuur. Ligging Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1775 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op een paar minuten afstand, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk, de basisschool, de fysio, klein warenhuis etc. Nederhemert ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand. Belangrijke kenmerken • Bouwjaar 2026: Energiezuinig en onderhoudsarm. • Energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. • Woonoppervlakte 128 m². • 2 slaapkamers plus mogelijkheid tot een 3e slaapkamer/kantoor/hobbyruimte. • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. • Veel lichtinval dmv inpandig balkon. • Parkeergelegenheid recht voor het complex. • Volledig naar eigen wens/smaak in te vullen. Eventueel instapklaar op te leveren. • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorp. Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Wie op zoek is naar een royaal appartement met twee woonlagen en moderne voorzieningen zal zich thuis voelen aan het Hoog Boveneind 17B, Nederhemert.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Contenu
400 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5317

Google Maps

Nederhemert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nederhemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederhemert. En 2025 étaient 1.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

1.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederhemert
Année Résidents
2021 1.765
2022 1.770
2023 1.790
2024 1.785
2025 1.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederhemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 470 15-25: 255 25-45: 410 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

330

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.715

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 123
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 98
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

136

Étiquette C

99

Étiquette G

86

Étiquette B

71

Étiquette F

70

Étiquette D

50

Étiquette A+++

20

Étiquette E

17

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederhemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.790
2021 1.730 3.930
2022 1.310 3.680
2023 1.120 3.570
2024 1.100 3.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.640

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.780

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.680

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Nederhemert (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederhemert
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederhemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederhemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?

Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?

In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer maisons in Nederhemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.