Residents
1.825
Last year: 2025
Hoog Boveneind 17 B
5317JZ Nederhemert • Gelderland
Available
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 557.750
Purchase price /m²: € 4.258
Photo Gallery
Description
Aan het Hoog Boveneind 17B vindt u dit royale penthouse dat zich onderscheidt door zijn riante woonoppervlakte van 128 m², twee woonlagen en een doordachte indeling. Het appartement maakt deel uit van een nieuw complex en wordt op dit moment gebouwd. Dankzij energielabel A+++ bent u verzekerd van duurzame en energiezuinige wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst via entree met toegang tot de trap, bereikt u dit appartement. De begane grond beschikt over een eigen parkeerplaats en externe berging, ideaal voor fietsen, opslag etc. Het appartement is te bereiken via de trap. Binnen wacht een lichte en royale woonkamer waar de open indeling uitnodigt tot sfeervol wonen. De schuifpui van het inpandige balkon zorgt voor een prettige lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. Het appartement beschikt over een inpandig balkon van ca. 6 m², waar u heerlijk kunt ontspannen in de frisse lucht. De woonkeuken biedt alle mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, een moderne inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. De wasruimte is gesitueerd op de 2e etage. Met 2 slaapkamers en eventueel uit te breiden naar 3 slaapkamers is er volop ruimte om wonen en werken te combineren. De kamers zijn flexibel inzetbaar, of u nu behoefte heeft aan een thuiswerkplek, hobbykamer of extra logeerruimte. De derde slaapkamer en de wasruimte/technische ruimte is bereikbaar via een vaste trap. De technische ruimte zorgt voor een nette en efficiënte opstelling van installaties en apparatuur. Ligging Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1775 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op een paar minuten afstand, zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, de kerk, de basisschool, de fysio, klein warenhuis etc. Nederhemert ligt centraal tussen drie snelwegen, de A2, A15 en de A27, die in redelijk korte tijd te bereiken zijn. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 is in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand. Belangrijke kenmerken • Bouwjaar 2026: Energiezuinig en onderhoudsarm. • Energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. • Woonoppervlakte 128 m². • 2 slaapkamers plus mogelijkheid tot een 3e slaapkamer/kantoor/hobbyruimte. • Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. • Veel lichtinval dmv inpandig balkon. • Parkeergelegenheid recht voor het complex. • Volledig naar eigen wens/smaak in te vullen. Eventueel instapklaar op te leveren. • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk dorp. Dit appartement biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Wie op zoek is naar een royaal appartement met twee woonlagen en moderne voorzieningen zal zich thuis voelen aan het Hoog Boveneind 17B, Nederhemert.
Mortgage berekenen
€ 545.000
Cost of copper (estimated): € 12.750
2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 557.750
3,04%
Yearly
%
€ 27.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 545.000
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Floors
- 4 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Content
- 400 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2026
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Warmtepomp
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 27-03-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Nederhemert on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nederhemert
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhemert. In 2025 were there 1.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.
Average WOZ
EUR 431.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.765 |
| 2022 | 1.770 |
| 2023 | 1.790 |
| 2024 | 1.785 |
| 2025 | 1.825 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 285
0-15: 470
15-25: 255
25-45: 410
45-65: 405
Education level
Hoger
420
Praktisch
330
Middelbaar
480
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
1.715
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
72
Appartementen
123
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
315
Twee-onder-één-kap woningen
121
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
56
1950 tot 1970
120
1970 tot 1980
85
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
98
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
136
Label C
99
Label G
86
Label B
71
Label F
70
Label D
50
Label A+++
20
Label E
17
Label A+
13
Label A++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.790 |
| 2021 | 1.730 | 3.930 |
| 2022 | 1.310 | 3.680 |
| 2023 | 1.120 | 3.570 |
| 2024 | 1.100 | 3.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.640
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.780
Appartement
Gas: 910 • Electricity: 2.680
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Nederhemert (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 275
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhemert.
Frequently asked questions about living in Nederhemert
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?
Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhemert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?
In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.
Meer houses in Nederhemert
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Ormelingstraat 12
5317JC Nederhemert
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ormelingstraat 7
5317JB Nederhemert
€ 389.000 k.k.
€ 3.383/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tuinstraat 2
5317JL Nederhemert
Price upon request
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoog Boveneind 12
5317JZ Nederhemert
€ 595.000 k.k.
€ 5.950/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Sleutelbloemstraat 19
5317NB Nederhemert
€ 475.000 k.k.
€ 4.166/m²
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 197 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Maasdijk 86
5317KS Nederhemert
€ 489.000 k.k.
€ 3.443/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoog Boveneind 20
5317JZ Nederhemert
€ 950.000 k.k.
€ 4.043/m²
Save as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 506 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Hoog Boveneind 15
5317JZ Nederhemert
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
