Residents
1.825
Last year: 2025
Sleutelbloemstraat 19
5317NB Nederhemert • Gelderland
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.166
Photo Gallery
Description
"Ideale gezinswoning" Deze prachtige ruime hoekwoning is keurig afgewerkt en instapklaar. Zij ligt op een rustig stekje aan een kindvriendelijke straat, op korte afstand van de basisschool en andere (winkel)voorzieningen van het dorp. Deze woning (2011) biedt veel woonruimte (114 m²), heeft een praktische indeling en is energiezuinig (label A). Bovendien is de woning, op de begane grond, aan achterzijde uitgebouwd waardoor een riante woonkamer/keukencombinatie is ontstaan (46 m²). Highlights zijn jonge L-vormige keukenunit (2024), de compleet uitgeruste badkamer (2024), de mogelijkheid voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer op tweede verdieping en de flinke houten schuur in de achtertuin. Begane grond: hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer/keuken met moderne keukenunit, uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur, waaronder een quooker, een handige proviandkast en openslaande tuindeuren. Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc-vloer. Eerste verdieping: overloop met trap naar 2e verdieping, in totaal 3 ruime slaapkamers en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: open zolderberging, met dakvenster voor daglichttoetreding, waar je een heleboel spullen kunt opbergen. Bovendien is er een mogelijkheid voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer of werkkamer. In deze ruimte is de c.v.-combiketel opgesteld. Aan weerszijden heb je handige bergruimte achter de schuifdeurtjes. Tuin: onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voortuin is voorzien van sierbestrating in combinatie met houtsnippers. De tuin wordt omgeven door robuuste grindkoffers. De achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, is voorzien van sierbestrating in combinatie met kunstgras rondom een sierboom. Er is een zij-entree voor fietsers en voetgangers. Verder is deze tuin aan weerszijden begrenst door een houten schutting, omwille van privacy. Heel prettig is de onlangs gebouwde berging (6.70 x 2.76 m), waarin je lekker kunt klussen, de friet kunt bakken en natuurlijk een heleboel spullen kunt opbergen. Omgeving: Nederhemert-Noord (1765 inwoners) is een rustig dorp in de Bommelerwaard. Centraal gelegen op ongeveer 10 km van Zaltbommel, 18 km van den Bosch en op ongeveer 35 autominuten van Utrecht. Het is heerlijk landelijk gelegen en je kunt er genieten van vergezichten. Een plek om lekker jezelf te zijn en tot rust te komen, weg van alle hectiek. In de omgeving is veel natuur te vinden waar je fijn kunt wandelen, fietsen of kunt varen, vissen en zwemmen in het water van de Afgedamde Maas. Een veer verbindt Nederhemert-Noord met Nederhemert-Zuid met bos en een middeleeuws kasteel. In het dorp zijn verschillende (winkel)voorzieningen gevestigd, waaronder een basisschool, een supermarkt, een doe-het-zelf zaak, een warenhuis en een meubelzaak. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 197 m²
- Content
- 384 m³
- External storage space
- 18 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR ( combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 15-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Nederhemert on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Nederhemert
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhemert. In 2025 were there 1.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.
Average WOZ
EUR 431.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.765 |
| 2022 | 1.770 |
| 2023 | 1.790 |
| 2024 | 1.785 |
| 2025 | 1.825 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 402.000 |
| 2025 | EUR 431.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 285
0-15: 470
15-25: 255
25-45: 410
45-65: 405
Education level
Hoger
420
Praktisch
330
Middelbaar
480
Origin of residents (2025)
Europa
60
Nederland
1.715
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
72
Appartementen
123
Tussenwoningen
74
Vrijstaande woningen
315
Twee-onder-één-kap woningen
121
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
56
1950 tot 1970
120
1970 tot 1980
85
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
61
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
98
2020 en later
80
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
136
Label C
99
Label G
86
Label B
71
Label F
70
Label D
50
Label A+++
20
Label E
17
Label A+
13
Label A++
6
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 3.790 |
| 2021 | 1.730 | 3.930 |
| 2022 | 1.310 | 3.680 |
| 2023 | 1.120 | 3.570 |
| 2024 | 1.100 | 3.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.640
Koopwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.780
Appartement
Gas: 910 • Electricity: 2.680
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.280
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Nederhemert (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 275
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhemert.
Frequently asked questions about living in Nederhemert
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?
Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nederhemert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?
In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.
Meer houses in Nederhemert
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Ormelingstraat 12
5317JC Nederhemert
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
BSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoog Boveneind 17 B
5317JZ Nederhemert
€ 545.000
€ 4.258/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ormelingstraat 7
5317JB Nederhemert
€ 389.000 k.k.
€ 3.383/m²
CSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tuinstraat 2
5317JL Nederhemert
Price upon request
CSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoog Boveneind 12
5317JZ Nederhemert
€ 595.000 k.k.
€ 5.950/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Maasdijk 86
5317KS Nederhemert
€ 489.000 k.k.
€ 3.443/m²
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoog Boveneind 20
5317JZ Nederhemert
€ 950.000 k.k.
€ 4.043/m²
Save as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 506 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Hoog Boveneind 15
5317JZ Nederhemert
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
