Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Montgomerystraat 5

6031JE Nederweert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Montgomerystraat 5 Nederweert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern afgewerkte en instapklaar halfvrijstaand woonhuis gelegen in de jonge woonwijk Hoebenakker ! Deze halfvrijstaande woning is geheel strak en modern afgewerkt. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een extra multifunctionele berging welke prima dienst kan doen als kantoor of werkruimte voor beroep aan huis. Op de verdiepingen drie slaapkamers, een complete badkamer en tenslotte een ruime zolder verdieping met dakkapel; ideaal als extra slaapkamer, hobby- of speelkamer. De achtertuin biedt veel privacy, een aan de woonkamer grenzende royale overkapping en is gelegen op het noorden waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is in 2012 gebouwd en toen voorzien van een volledig isolatiepakket. Op de begane grond is de woning voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In 2022 zijn de 12 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A (zonnepanelen niet meegerekend). Kenmerken in één oogopslag: - bouwjaar 2012 - geheel geïsoleerd o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas - vloerverwarming op begane grond, in multifunctionele ruimte en badkamer - energielabel A; zonnepanelen (2022) niet meegerekend - extra multifunctionele ruimte op begane grond - royale zolder met diverse extra mogelijkheden (slapen/werken/hobby) - woonoppervlak 118m2 - modern afgewerkt en instapklaar! Kortom; een jonge en instapklare woning voor een jong gezin, dat nog dit jaar zonder veel extra verbouwingswerkzaamheden op zoek is naar een (nieuw) thuis!! Indeling Begane grond: Via de oprit bereikt u de aan de zijkant van de woning gelegen entree. Via de hal met geheel betegelde toiletruimte en meterkast, stap je de woonkamer binnen. De woonkamer met erker voorzien van grote raampartij is gelegen aan de voorzijde. Deze heeft een vrij uitzicht en is net als de keuken voorzien van stucwerkwanden en een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de half verscholen keuken voorzien van een moderne hoekopgestelde keuken voorzien van alle apparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (juli 2023), koelkast, oven/stoomoven en granieten werkblad. De grote raampartij zorgt voor contact met de royale overkapping en de achtergelegen tuin. Via de overkapping is de extra multifunctionele ruimte (ca. 13m2 groot) bereikbaar. Deze is geïsoleerd, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een extra keukenblok met wateraansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerkwanden. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche armatuur, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich nu nog de grote open zolderruimte. Een dakkapel aan de achterzijde is al geplaatst waardoor er relatief makkelijk nog een 4e ruime slaapkamer kan worden gerealiseerd. Maar ook ruimte voor hobby of een werkkamer is hier prima te realiseren. Verder vind je hier de cv ketel (Nefit Trendline, juni 2025), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Tuin en locatie Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De royale overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar nog lekker buiten kunt zitten. Via de overkapping is de extra multifunctionele ruimte bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt deze over een dubbel openslaande deur. Kortom een 'luxe' (fietsen-)berging maar meer nog uitermate geschikt voor kantoor of beroep aan huis. Voor deze 'berging' bevindt zich de royale betegelde oprit met ruimte voor 2 auto's. De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke buurt Hoebenakker met basisschool en de diverse speelvoorzieningen om de hoek. Over Nederweert De woning is centraal gelegen op korte loopafstand van het centrum van Nederweert. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6031

Google Maps

Localisation de Nederweert

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nederweert

Chiffres de logement et de quartier dans Nederweert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederweert. En 2026 étaient 10.541 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.232.

Résidents

10.541

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 393.232

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.420

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

248

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederweert
Année Résidents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederweert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Niveau d'enseignement

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.473

Étiquette B

1.099

Étiquette C

1.039

Étiquette D

549

Étiquette F

328

Étiquette G

232

Étiquette E

128

Étiquette A+

94

Étiquette A+++

86

Étiquette A++

51

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederweert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.709

Huurwoning

Gaz: 766 • Électricité: 2.173

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.327

Appartement

Gaz: 535 • Électricité: 1.857

Tussenwoning

Gaz: 862 • Électricité: 2.626

Vrijstaande woning

Gaz: 1.281 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.014 • Électricité: 2.873

Activité dans Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederweert
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederweert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederweert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer maisons in Nederweert

Voir plus d'habitations dans cette ville.