Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Montgomerystraat 5

6031JE Nederweert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Montgomerystraat 5 Nederweert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern afgewerkte en instapklaar halfvrijstaand woonhuis gelegen in de jonge woonwijk Hoebenakker ! Deze halfvrijstaande woning is geheel strak en modern afgewerkt. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een extra multifunctionele berging welke prima dienst kan doen als kantoor of werkruimte voor beroep aan huis. Op de verdiepingen drie slaapkamers, een complete badkamer en tenslotte een ruime zolder verdieping met dakkapel; ideaal als extra slaapkamer, hobby- of speelkamer. De achtertuin biedt veel privacy, een aan de woonkamer grenzende royale overkapping en is gelegen op het noorden waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is in 2012 gebouwd en toen voorzien van een volledig isolatiepakket. Op de begane grond is de woning voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In 2022 zijn de 12 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A (zonnepanelen niet meegerekend). Kenmerken in één oogopslag: - bouwjaar 2012 - geheel geïsoleerd o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas - vloerverwarming op begane grond, in multifunctionele ruimte en badkamer - energielabel A; zonnepanelen (2022) niet meegerekend - extra multifunctionele ruimte op begane grond - royale zolder met diverse extra mogelijkheden (slapen/werken/hobby) - woonoppervlak 118m2 - modern afgewerkt en instapklaar! Kortom; een jonge en instapklare woning voor een jong gezin, dat nog dit jaar zonder veel extra verbouwingswerkzaamheden op zoek is naar een (nieuw) thuis!! Indeling Begane grond: Via de oprit bereikt u de aan de zijkant van de woning gelegen entree. Via de hal met geheel betegelde toiletruimte en meterkast, stap je de woonkamer binnen. De woonkamer met erker voorzien van grote raampartij is gelegen aan de voorzijde. Deze heeft een vrij uitzicht en is net als de keuken voorzien van stucwerkwanden en een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de half verscholen keuken voorzien van een moderne hoekopgestelde keuken voorzien van alle apparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (juli 2023), koelkast, oven/stoomoven en granieten werkblad. De grote raampartij zorgt voor contact met de royale overkapping en de achtergelegen tuin. Via de overkapping is de extra multifunctionele ruimte (ca. 13m2 groot) bereikbaar. Deze is geïsoleerd, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een extra keukenblok met wateraansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerkwanden. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche armatuur, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich nu nog de grote open zolderruimte. Een dakkapel aan de achterzijde is al geplaatst waardoor er relatief makkelijk nog een 4e ruime slaapkamer kan worden gerealiseerd. Maar ook ruimte voor hobby of een werkkamer is hier prima te realiseren. Verder vind je hier de cv ketel (Nefit Trendline, juni 2025), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Tuin en locatie Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De royale overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar nog lekker buiten kunt zitten. Via de overkapping is de extra multifunctionele ruimte bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt deze over een dubbel openslaande deur. Kortom een 'luxe' (fietsen-)berging maar meer nog uitermate geschikt voor kantoor of beroep aan huis. Voor deze 'berging' bevindt zich de royale betegelde oprit met ruimte voor 2 auto's. De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke buurt Hoebenakker met basisschool en de diverse speelvoorzieningen om de hoek. Over Nederweert De woning is centraal gelegen op korte loopafstand van het centrum van Nederweert. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
430 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6031

Mapas de Google

Ubicación de Nederweert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nederweert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederweert. En 2026 había 10.541 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.232.

Inhabitantes

10.541

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 393.232

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.420

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

248

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederweert
Año Inhabitantes
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Nivel académico

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.473

Etiqueta B

1.099

Etiqueta C

1.039

Etiqueta D

549

Etiqueta F

328

Etiqueta G

232

Etiqueta E

128

Etiqueta A+

94

Etiqueta A+++

86

Etiqueta A++

51

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricidad: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricidad: 2.873

Actividad empresarial en Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederweert
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer viviendas in Nederweert

Ver más viviendas en este lugar.