Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Montgomerystraat 5

6031JE Nederweert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Nederweert

Photo Gallery

Montgomerystraat 5 Nederweert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern afgewerkte en instapklaar halfvrijstaand woonhuis gelegen in de jonge woonwijk Hoebenakker ! Deze halfvrijstaande woning is geheel strak en modern afgewerkt. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een extra multifunctionele berging welke prima dienst kan doen als kantoor of werkruimte voor beroep aan huis. Op de verdiepingen drie slaapkamers, een complete badkamer en tenslotte een ruime zolder verdieping met dakkapel; ideaal als extra slaapkamer, hobby- of speelkamer. De achtertuin biedt veel privacy, een aan de woonkamer grenzende royale overkapping en is gelegen op het noorden waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is in 2012 gebouwd en toen voorzien van een volledig isolatiepakket. Op de begane grond is de woning voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In 2022 zijn de 12 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een energielabel A (zonnepanelen niet meegerekend). Kenmerken in één oogopslag: - bouwjaar 2012 - geheel geïsoleerd o.a. kunststof kozijnen met HR++ glas - vloerverwarming op begane grond, in multifunctionele ruimte en badkamer - energielabel A; zonnepanelen (2022) niet meegerekend - extra multifunctionele ruimte op begane grond - royale zolder met diverse extra mogelijkheden (slapen/werken/hobby) - woonoppervlak 118m2 - modern afgewerkt en instapklaar! Kortom; een jonge en instapklare woning voor een jong gezin, dat nog dit jaar zonder veel extra verbouwingswerkzaamheden op zoek is naar een (nieuw) thuis!! Indeling Begane grond: Via de oprit bereikt u de aan de zijkant van de woning gelegen entree. Via de hal met geheel betegelde toiletruimte en meterkast, stap je de woonkamer binnen. De woonkamer met erker voorzien van grote raampartij is gelegen aan de voorzijde. Deze heeft een vrij uitzicht en is net als de keuken voorzien van stucwerkwanden en een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de half verscholen keuken voorzien van een moderne hoekopgestelde keuken voorzien van alle apparatuur zoals; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (juli 2023), koelkast, oven/stoomoven en granieten werkblad. De grote raampartij zorgt voor contact met de royale overkapping en de achtergelegen tuin. Via de overkapping is de extra multifunctionele ruimte (ca. 13m2 groot) bereikbaar. Deze is geïsoleerd, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een extra keukenblok met wateraansluiting. Eerste verdieping: Overloop, drie nette slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en stucwerkwanden. De moderne geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche armatuur, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Hier bevindt zich nu nog de grote open zolderruimte. Een dakkapel aan de achterzijde is al geplaatst waardoor er relatief makkelijk nog een 4e ruime slaapkamer kan worden gerealiseerd. Maar ook ruimte voor hobby of een werkkamer is hier prima te realiseren. Verder vind je hier de cv ketel (Nefit Trendline, juni 2025), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Tuin en locatie Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De royale overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar of laat in het najaar nog lekker buiten kunt zitten. Via de overkapping is de extra multifunctionele ruimte bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt deze over een dubbel openslaande deur. Kortom een 'luxe' (fietsen-)berging maar meer nog uitermate geschikt voor kantoor of beroep aan huis. Voor deze 'berging' bevindt zich de royale betegelde oprit met ruimte voor 2 auto's. De woning ligt in de jonge, kindvriendelijke buurt Hoebenakker met basisschool en de diverse speelvoorzieningen om de hoek. Over Nederweert De woning is centraal gelegen op korte loopafstand van het centrum van Nederweert. In het centrum treft u een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes. Tenslotte zijn uitvalswegen richting Roermond en Venlo en de snelweg A2, richting Eindhoven en Maastricht, op enkele autominuten afstand bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
202 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6031

Google Maps

Location of Nederweert

Discover where agents are active in Nederweert

Residential and neighborhood statistics in Nederweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederweert. In 2026 were there 10.541 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.232.

Residents

10.541

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 393.232

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.420

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

248

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederweert
Year Residents
2021 10.410
2022 10.510
2023 10.635
2024 10.595
2025 10.605
2026 10.541

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederweert
Year Average WOZ
2021 EUR 296.408
2022 EUR 307.872
2023 EUR 361.351
2024 EUR 364.267
2025 EUR 393.232

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.060 0-15: 1.385 15-25: 1.020 25-45: 2.195 45-65: 2.885

Education level

Hoger

2.090

Praktisch

2.490

Middelbaar

3.160

Origin of residents (2025)

Europa

775

Nederland

9.175

Buiten Europa

650

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 768
Appartementen 815
Tussenwoningen 1.171
Vrijstaande woningen 1.346
Twee-onder-één-kap woningen 762

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 218
1950 tot 1970 1.026
1970 tot 1980 1.052
1980 tot 1990 675
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 411
2020 en later 122

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.473

Label B

1.099

Label C

1.039

Label D

549

Label F

328

Label G

232

Label E

128

Label A+

94

Label A+++

86

Label A++

51

Label A++++

6

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.357 3.248
2021 1.507 3.278
2022 1.173 3.081
2023 961 2.933
2024 929 3.032

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.709

Huurwoning

Gas: 766 • Electricity: 2.173

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.327

Appartement

Gas: 535 • Electricity: 1.857

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.281 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.014 • Electricity: 2.873

Business activity in Nederweert (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederweert
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 16
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 27
nov 2025 13
okt 2024 29
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederweert.

Frequently asked questions about living in Nederweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederweert?

Nederweert telt in 2026 ongeveer 10.541 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederweert is in 2025 circa € 393.232.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederweert ligt rond € 27.420 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 248 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederweert?

In Nederweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.346 woningen.

Meer houses in Nederweert

View more homes in this location.