Aller directement au contenu
Logo de Wormgoor Makelaars

Bosstraat 21

7161XX Neede • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Eibergen

Galerie de photos

Bosstraat 21 Neede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Hier geniet je van de ruimte van een gezinswoning en de gezelligheid van een gemoedelijke buurt. De groene omgeving en het nabijgelegen centrum van Neede maken het wonen hier extra aantrekkelijk. Bij aankomst valt direct de nette uitstraling in Oud Hollandsche stijl op: een brede oprit, een strak aangelegde voortuin en een robuuste gevel geven het huis een solide en uitnodigende indruk. Binnen wordt dat gevoel alleen maar versterkt door de lichte ruimtes, het praktische wooncomfort en de verzorgde afwerking. Op zoek naar een ruime, perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en veel licht? Bosstraat 21 is precies zo’n plek. DE WONING Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open eetkamer, waar veel licht binnenvalt door de raampartijen. De moderne keuken sluit hier direct op aan en vormt samen met de eetkamer een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer is er een handige bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken op de begane grond geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. In de hal bevindt zich het moderne toilet en een praktische trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Onder de schuine kap zijn er voldoende opbergmogelijkheden gerealiseerd. De moderne en nette badkamer is voorzien van wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de overloop is er een handige extra kamer bereikbaar. Ideaal om te gebruiken als werk en-/of hobbykamer of slaapkamer. De kamer is voorzien van inbouwspots en onder de schuine kant is er opbergruimte aanwezig. BUITENLEVEN De achtertuin is een heerlijke plek voor elk moment van de dag: een fraai overdekt terras, een nette erfafscheiding en voldoende groen voor privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met dubbele garage deuren, ideaal voor hobby’s, fietsen of als extra bergruimte. ENERGIE EN DUURZAAMHEID De woning heeft energielabel C. Verwarming en warm water verlopen via een HR-107 combiketel. Dankzij de degelijke bouw en isolatie is het huis comfortabel en energiezuinig. LIGGING Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Neede, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom: Bosstraat 21 biedt ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling. Een instapklare gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Bijzonderheden • Royale woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waaronder een ruime master en een speelse kinderkamer • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Separate wasruimte/bijkeuken • Vrijstaande stenen garage met bergzolder • Fijne, onderhoudsarme tuin met gezellige terrasoverkapping • Energielabel C VRAAGPRIJS: € 385.000, - K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7161

Google Maps

Carte de Neede

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Neede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neede. En 2025 étaient 9.230 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.271.

Résidents

9.230

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.271

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.388

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neede
Année Résidents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Niveau d'enseignement

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.222

Étiquette B

773

Étiquette A

739

Étiquette D

524

Étiquette G

495

Étiquette F

258

Étiquette E

124

Étiquette A+

87

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.001

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 665 • Électricité: 1.819

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 1.960

Vrijstaande woning

Gaz: 1.361 • Électricité: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.009 • Électricité: 2.761

Activité dans Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.080

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neede
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer maisons in Neede

Voir plus d'habitations dans cette ville.