Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars

Bosstraat 21

7161XX Neede • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Eibergen

Photo Gallery

Bosstraat 21 Neede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning. Hier geniet je van de ruimte van een gezinswoning en de gezelligheid van een gemoedelijke buurt. De groene omgeving en het nabijgelegen centrum van Neede maken het wonen hier extra aantrekkelijk. Bij aankomst valt direct de nette uitstraling in Oud Hollandsche stijl op: een brede oprit, een strak aangelegde voortuin en een robuuste gevel geven het huis een solide en uitnodigende indruk. Binnen wordt dat gevoel alleen maar versterkt door de lichte ruimtes, het praktische wooncomfort en de verzorgde afwerking. Op zoek naar een ruime, perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en veel licht? Bosstraat 21 is precies zo’n plek. DE WONING Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open eetkamer, waar veel licht binnenvalt door de raampartijen. De moderne keuken sluit hier direct op aan en vormt samen met de eetkamer een gezellige leefruimte. Vanuit de woonkamer is er een handige bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de tuin. De praktische bijkeuken op de begane grond geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. In de hal bevindt zich het moderne toilet en een praktische trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Onder de schuine kap zijn er voldoende opbergmogelijkheden gerealiseerd. De moderne en nette badkamer is voorzien van wastafel met meubel, toilet en inloopdouche. Middels vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanuit de overloop is er een handige extra kamer bereikbaar. Ideaal om te gebruiken als werk en-/of hobbykamer of slaapkamer. De kamer is voorzien van inbouwspots en onder de schuine kant is er opbergruimte aanwezig. BUITENLEVEN De achtertuin is een heerlijke plek voor elk moment van de dag: een fraai overdekt terras, een nette erfafscheiding en voldoende groen voor privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage met dubbele garage deuren, ideaal voor hobby’s, fietsen of als extra bergruimte. ENERGIE EN DUURZAAMHEID De woning heeft energielabel C. Verwarming en warm water verlopen via een HR-107 combiketel. Dankzij de degelijke bouw en isolatie is het huis comfortabel en energiezuinig. LIGGING Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Neede, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom: Bosstraat 21 biedt ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling. Een instapklare gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Bijzonderheden • Royale woonkamer met veel lichtinval • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers, waaronder een ruime master en een speelse kinderkamer • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Separate wasruimte/bijkeuken • Vrijstaande stenen garage met bergzolder • Fijne, onderhoudsarme tuin met gezellige terrasoverkapping • Energielabel C VRAAGPRIJS: € 385.000, - K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
228 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7161

Google Maps

Map of Neede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Neede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neede. In 2025 were there 9.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.271.

Residents

9.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.271

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.388

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neede
Year Residents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neede
Year Average WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.222

Label B

773

Label A

739

Label D

524

Label G

495

Label F

258

Label E

124

Label A+

87

Label A+++

30

Label A++

21

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricity: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.761

Business activity in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neede
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neede.

Frequently asked questions about living in Neede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer houses in Neede

View more homes in this location.