Jump to content
Logo of Scheers Roes Makelaars

Tengnagel 1

7161KD Neede • Gelderland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.269

Photo Gallery

Tengnagel 1 Neede
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Ruime geschakelde woning met garage, oprit en royale tuin in woonwijk ''De Kamp''! Deze ruime geschakelde woning combineert een aantrekkelijke ligging met volop leefruimte. Aan de zij- en achterzijde bevindt zich een heerlijke royale tuin met veel privacy en diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met carport én royale garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de praktische indeling en de ruime buitenruimte is dit een ideale plek voor comfortabel wonen. Bovendien ligt het wandelpark Spilbroek nabij de woning, waardoor het groen en de natuur letterlijk binnen handbereik zijn. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 788 m² biedt deze ruime woning volop privacy en een heerlijke leefomgeving. De royale tuin aan de zij- en achterzijde biedt diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere zitplekken, zodat op ieder moment van de dag optimaal van het buitenleven genoten kan worden. Gebouwd in 1980, met een inhoud van circa 528 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van ongeveer 130 m², beschikt het geheel daarnaast over circa 28 m² overige inpandige ruimte, 18 m² gebouwgebonden buitenruimte en een extern tuinhuis van circa 4 m². Begane grond: Hal/entree met trapopgang en een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer met schouw en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Ook vanuit de keuken is via een tuindeur toegang tot het terras aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over toegang tot het balkon. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. Tevens is deze woning voorzien van een ruime garage met kanteldeur en praktische opbergruimte op de eerste verdieping. Kenmerken van de woning zijn: - Energielabel C. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel (bouwjaar 2013). - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De woning beschikt volledig over houten kozijnen, met op de begane grond enkele beglazing en op de eerste verdieping dubbele beglazing en HR++ glas. - Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Aangrenzend aan de woning bevindt zich een royale garage, die zich uitstekend leent als hobbyruimte aan huis. - De groene zij- en achtertuin beschikt over veel groen, meerdere terrassen en tuinhuis. Een heerlijke tuin met volop privacy en diverse mogelijkheden om op ieder moment van de dag van het buitenleven te genieten. - Wonen op De Kamp betekent genieten van rust, ruimte en groen, met wandelpark Het Spilbroek direct tegenover de woning. Daarnaast ligt het centrum van Neede met diverse voorzieningen op slechts enkele minuten fietsen, waardoor rust en gemak hier perfect samenkomen. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
788 m²
Content
528 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7161

Google Maps

Map of Neede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Neede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Neede. In 2026 were there 9.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.271.

Residents

9.235

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.271

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.388

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

224

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Neede
Year Residents
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230
2026 9.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Neede
Year Average WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.520 0-15: 1.200 15-25: 1.045 25-45: 1.800 45-65: 2.715

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.222

Label B

773

Label A

739

Label D

524

Label G

495

Label F

258

Label E

124

Label A+

87

Label A+++

30

Label A++

21

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Neede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricity: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricity: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricity: 2.761

Business activity in Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Neede
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
mrt 2026 18
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Neede.

Frequently asked questions about living in Neede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2026 ongeveer 9.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer houses in Neede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.