Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Napoleonsweg 110

6086AJ Neer • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.000

Galerie de photos

Napoleonsweg 110 Neer
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit jouw kans. Deze halfvrijstaande kapwoning ligt op een centrale locatie, biedt verrassend veel ruimte, en is in de basis netjes onderhouden. De woning beschikt over een grote woonkamer, meerdere slaapkamers, een royale zolder en een tuin met veel potentie. Hier woon je ruim, met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Begane grond Via de hal (ca. 2,7 m²) stap je de woning binnen. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer en toiletruimte. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok, fonteintje en handige bergkast. Royale woonkamer (ca. 27,7 m²) voorzien van een tegelvloer, een sfeervol Hollands balkenplafond en een houtkachel. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer loop je door naar de gesloten keuken. Keuken (ca. 6,3 m²), uitgerust met een keukenblok voorzien van afzuigkap en spoelbak. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de keuken bereik je de tuinkamer. De tuinkamer (ca. 19,0 m²) biedt een fijne extra leefruimte, bijvoorbeeld als hobbyruimte, speelkamer of eetkamer. De schuifpui geeft toegang tot de overkapping en zorgt voor optimaal tuincontact. Eerste verdieping De overloop van geeft toegang tot een bergkast, ruime slaapkamer, de badkamer en een tweede kamer die momenteel in open verbinding staat met de overloop en de trapopgang naar de tweede verdieping. Deze tweede kamer van (ca. 8,7 m²) is eenvoudig af te sluiten met een tussenwand, waardoor je hier een volwaardige extra slaapkamer kunt realiseren. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 12,4 m²) beschikt over een aparte inloopkast (ca. 2,7 m²). De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Geheel betegelde toiletruimte (ca 6,1 m²) voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is een grote open ruimte (ca. 18,2 m²) en biedt volop mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer, zeker bij plaatsing van een dakkapel. Tevens is de cv-ketel hier geplaatst. Buitenruimte De tuin is bereikbaar via de tuinkamer of via de achterom. Het perceel is totaal ca. 280 m² groot en de tuin heeft volop potentie, maar vraagt nog wat aandacht. In de tuin staat een grote houten berging/tuinhuis van in totaal ca. 31,25 m², verdeeld over drie ruimtes. Op de oprit naast de woning is ruimte voor drie auto’s. Bijzonderheden • Naar eigen smaak te moderniseren • Centrale ligging met goede verbindingen richting Roermond, Venlo en Weert • Gedeeltelijk dubbel glas • Muurisolatie aangebracht ca. 2022 (steenwol)

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
176 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6086

Google Maps

Neer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Neer

Chiffres de logement et de quartier dans Neer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Neer. En 2026 étaient 3.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

3.280

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

77

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Neer
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.365
2023 3.350
2024 3.330
2025 3.300
2026 3.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Neer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 355 15-25: 385 25-45: 665 45-65: 965

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

710

Middelbaar

1.220

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

2.985

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 176
Appartementen 159
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 604
Twee-onder-één-kap woningen 314

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 340
1970 tot 1980 381
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 149
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 64
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

302

Étiquette D

263

Étiquette B

218

Étiquette G

212

Étiquette A

181

Étiquette F

169

Étiquette E

66

Étiquette A++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Neer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.410
2021 1.620 3.470
2022 1.240 3.250
2023 1.020 3.050
2024 1.000 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.990

Activité dans Neer (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Neer
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Neer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Neer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Neer?

Neer telt in 2026 ongeveer 3.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neer is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neer ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neer?

In Neer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 604 woningen.

Meer maisons in Neer

Voir plus d'habitations dans cette ville.