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Netterdensestraat 10

7077AB Netterden • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Ulft

Galerie de photos

Netterdensestraat 10 Netterden
Photo 56
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Description

Netterdensestraat 10 in Netterden biedt woningen opzoekend naar karakter en modern comfort een unieke combinatie aan. Gebouwd in 1894, onderging de woning grondige renovaties in 2024 waaronder isolatie van de vloeren, dak en muren, installatie van HR++ beglazing en zonnepanelen. De interieur is ruim met zes slaapkamers, een woonkamer en keuken. Een modernisering omvatte ook de badkamers, energiebesparende voorzieningen en een smart home installatie op de begane grond. Het perceel van 754 m² biedt ruimte voor tuin en voortuin met grind. Netterden biedt een gezellige leefomgeving nabij de A3, met in het dorp een basisschool, voetbalvereniging en kerk, evenals winkels in omliggende plaatsen. Voor meer informatie of een bezichtiging, raadpleeg de virtuele tour op de website van de makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
192 m²
Superficie du terrain
754 m²
Contenu
750 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1894
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-02-2024
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7077

Google Maps

Netterden sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Netterden

Chiffres de logement et de quartier dans Netterden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Netterden. En 2025 étaient 473 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.133.

Résidents

473

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.133

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.524

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Netterden
Année Résidents
2021 502
2022 492
2023 500
2024 485
2025 473

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Netterden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.348
2022 EUR 330.882
2023 EUR 369.424
2024 EUR 389.436
2025 EUR 408.133

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 105 0-15: 83 15-25: 42 25-45: 105 45-65: 143

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

150

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

420

Buiten Europa

12

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 12
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 52

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 20
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

42

Étiquette A

40

Étiquette G

37

Étiquette B

34

Étiquette D

28

Étiquette F

13

Étiquette A+++

5

Étiquette A+

4

Étiquette E

2

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Netterden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.599 3.794
2021 1.829 3.827
2022 1.381 3.621
2023 1.103 3.513
2024 1.046 3.656

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 593 • Électricité: 1.898

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.938

Koopwoning

Gaz: 1.145 • Électricité: 3.631

Appartement

Gaz: 788 • Électricité: 2.194

Tussenwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.271

Vrijstaande woning

Gaz: 1.238 • Électricité: 3.615

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 923 • Électricité: 3.663

Activité dans Netterden (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Nombre total d'établissements: 70

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Netterden
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Netterden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Netterden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Netterden?

Netterden telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netterden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netterden is in 2025 circa € 408.133.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden ligt rond € 30.524 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netterden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netterden?

In Netterden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

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