Jump to content
Logo of Heutinck Makelaardij B.V.

Netterdensestraat 10

7077AB Netterden • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Ulft

Photo Gallery

Netterdensestraat 10 Netterden
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Netterdensestraat 10 in Netterden biedt woningen opzoekend naar karakter en modern comfort een unieke combinatie aan. Gebouwd in 1894, onderging de woning grondige renovaties in 2024 waaronder isolatie van de vloeren, dak en muren, installatie van HR++ beglazing en zonnepanelen. De interieur is ruim met zes slaapkamers, een woonkamer en keuken. Een modernisering omvatte ook de badkamers, energiebesparende voorzieningen en een smart home installatie op de begane grond. Het perceel van 754 m² biedt ruimte voor tuin en voortuin met grind. Netterden biedt een gezellige leefomgeving nabij de A3, met in het dorp een basisschool, voetbalvereniging en kerk, evenals winkels in omliggende plaatsen. Voor meer informatie of een bezichtiging, raadpleeg de virtuele tour op de website van de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
754 m²
Content
750 m³
Other enclosed space
49 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1894
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-02-2024
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7077

Google Maps

Netterden on the map

Spatial overview of the work area in Netterden

Residential and neighborhood statistics in Netterden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Netterden. In 2025 were there 473 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.133.

Residents

473

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.133

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.524

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Netterden
Year Residents
2021 502
2022 492
2023 500
2024 485
2025 473

Annual WOZ value

WOZ value per year in Netterden
Year Average WOZ
2021 EUR 296.348
2022 EUR 330.882
2023 EUR 369.424
2024 EUR 389.436
2025 EUR 408.133

Composition of residents

Age build-up

65+: 105 0-15: 83 15-25: 42 25-45: 105 45-65: 143

Education level

Hoger

80

Praktisch

90

Middelbaar

150

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

420

Buiten Europa

12

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 12
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 52

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 20
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

42

Label A

40

Label G

37

Label B

34

Label D

28

Label F

13

Label A+++

5

Label A+

4

Label E

2

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Netterden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.599 3.794
2021 1.829 3.827
2022 1.381 3.621
2023 1.103 3.513
2024 1.046 3.656

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 593 • Electricity: 1.898

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.938

Koopwoning

Gas: 1.145 • Electricity: 3.631

Appartement

Gas: 788 • Electricity: 2.194

Tussenwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.271

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.615

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 923 • Electricity: 3.663

Business activity in Netterden (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Total number of company establishments: 70

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Netterden
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Netterden.

Frequently asked questions about living in Netterden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Netterden?

Netterden telt in 2025 ongeveer 473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Netterden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Netterden is in 2025 circa € 408.133.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Netterden ligt rond € 30.524 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Netterden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Netterden?

In Netterden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer houses in Netterden

View more homes in this location.