Résidents
634
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Geheel gerenoveerd-gemoderniseerd-geïsoleerd maar toch de jaren '20-sfeer, met veel ruimte en Energielabel A! Deze degelijke vrijstaande woning is de afgelopen jaren (nagenoeg) geheel en grondig verbouwd. Alles is up-to-date! De gekozen materialen tezamen met de (deels) oude elementen brengen veel sfeer. Met circa 202 m² woonruimte, een serre van circa 18 m², een aangebouwde garage van circa 43 m² en een kavel van 1245 m² eigen grond is er binnen en buiten veel ruimte! De volledige isolatie, de HR++ beglazing, de warmtepomp, het gas-loos zijn en de 18 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening! Deze sfeervolle woning is supernetjes bewoond en in-stap-klaar! De entree met garderobe en gang geeft toegang tot de woonkamer-keuken, de badkamer en de garage. Het woongedeelte is verrassend! Verrassend door de ruimte en de speelsheid van de indeling. Totale oppervlakte van de woonkamer met eetgedeelte en de woonkeuken is circa 64 m². Dit deel en de hal zijn voorzien van dezelfde vloertegels met vloerverwarming. In het deel waar nu de eethoek staat is een pelletkachel. De keuken (vernieuwd in 2019) is passend bij de woning; landelijk, robuust en van goede kwaliteit. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging met koolstoffilter (Bora), een koelkast, een vaatwasser (2025), een stoomoven en een combimagnetron. Een mooi granieten aanrechtblad maakt de keuken helemaal af. En heel praktisch: er is een voorraadkast van circa 3,20 meter diep, ideaal! Naast de keuken bevindt zich de serre van circa 4,72 bij 3,75 meter. De serre heeft aan 2 zijdes geheel schuifbare glazen panelen, zodat de serre bij zomerdag ook een overkapping is. Vanuit de serre heeft u prachtig zicht op de tuin en de omgeving. De woning ligt aan een T-splitsing, doordat het hier grotendeels tuingericht wonen is en de goede isolatie, merkt u daar in huis heel weinig van. In de oorspronkelijke woning bevindt zich aan de voorzijde een slaap-/werkkamer. Deze kamer is circa 12 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en inbouwkasten. Op de begane grond is tevens de luxe badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel vernieuwd in 2020. Er is een ruime inloopdouche, een ligbad/whirlpool, een dubbelwastafelmeubel met 2 hoge bijpassende kasten, een toilet. Ook hier is vloerverwarming. Vanuit de hal is er direct toegang tot de garage. Oppervlakte van de garage is circa 43 m². De garage heeft openslaande deuren, muurisolatie en een betonvloer. In de garage is de warmtepomp geplaatst en ook is hier de wasmachine-aansluiting. Een deel van de garage is omgebouwd tot een slaap-/werkkamer met modern toilet. Deze kamer is circa 15½ m² en heeft aan 2 kanten een deur naar buiten. Dit maakt dat deze ruimte ook heel geschikt is voor een beroep aan huis. Er zijn 2 verdiepingen, eentje boven het oorspronkelijk woonhuis en een verdieping boven de garage. De verdieping boven het oorspronkelijk woonhuis is ingedeeld met een hele ruime overloop met dakraam, een grote slaapkamer met dakkapel en een inloopkast met bergzolder. Deze sfeervolle slaapkamer is circa 20 m² groot, wordt verwarmd d.m.v. een infraroodpaneel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De verdieping boven de garage is geïsoleerd en verrassend groot! Vanaf de ruime overloop (met dakraam) zijn de twee grote slaapkamers te bereiken. Beide slaapkamers zijn circa 21 m² groot en voorzien van een laminaatvloer. Verwarming van de slaapkamers gaat middels infraroodpanelen. De woning is voor een groot deel onderhoudsvriendelijk. Zo zijn bijna alle kozijnen van kunststof, zijn de boeidelen en dakgootombouw van Rockpanel en ook de uilenborden zijn van kunststof. Deze goed onderhouden en goed verbouwde woning ligt op een kavel van 1245 m² eigen grond. De tuin is verzorgd aangelegd, er zijn veel plekjes om te zitten, er is veel begroeiing en daardoor veel privacy. Op de juiste plekken is de tuin meer open zodat u zicht heeft om de groene omgeving. Mooi! Er is een moestuin, er zijn fruitboompjes (appels en pruimen), bessenstruiken (blauwe bessen en wijnbessen, bramenstruiken, vijgenboompjes en aardbeien. Dit zorgt samen met de oogst uit een aluminium kas (bouwjaar 2016 - afmetingen circa 3,06 bij 4,45 meter) dat u heerlijk kunt eten uit eigen tuin en (gedeeltelijk) zelfvoorzienend kunt leven. Niebert is een gezellig dorp. De ligging t.o.v. de A7 is ideaal, in slechts enkele autominuten rijdt u op de A7. Bij de A7 is ook de opstapplek voor de bus naar Groningen en Friesland. De buurdorpen Marum, Leek, Tolbert en Zevenhuizen hebben een ruim aanbod wat betreft winkels, (basis-)scholen, medische voorzieningen en horeca. In Nuis is een basisschool aanwezig. Informatie: - Bouwjaar 1920 - Dak-, muur- en vloerisolatie - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 18 zonnepanelen 2022 (eigendom) - Warmtepomp Daikin full electric met 230 liter boiler 2024 (eigendom) - Gasloos - Energielabel A! Bent u nieuwsgierig naar deze royale woning die up-to-date en in-stap-klaar is? U bent welkom om te komen bezichtigen. Wij nemen rustig de tijd voor u. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!
Prêt immobilier berekenen
€ 665.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150
3,04%
Annuellement
%
€ 33.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 665.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Contenu
- 750 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Niebert
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Niebert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Niebert. En 2025 étaient 634 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.116.
Moyenne WOZ
EUR 430.116
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.980
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 631 |
| 2022 | 632 |
| 2023 | 628 |
| 2024 | 634 |
| 2025 | 634 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.556 |
| 2022 | EUR 354.659 |
| 2023 | EUR 404.877 |
| 2024 | EUR 401.976 |
| 2025 | EUR 430.116 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 138
0-15: 93
15-25: 63
25-45: 130
45-65: 213
Niveau d'enseignement
Hoger
164
Praktisch
75
Middelbaar
226
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
599
Buiten Europa
19
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
221
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
9
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
77
Étiquette C
47
Étiquette B
33
Étiquette D
30
Étiquette F
26
Étiquette A
24
Étiquette E
10
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.041 | 3.893 |
| 2021 | 2.268 | 3.974 |
| 2022 | 1.762 | 3.665 |
| 2023 | 1.370 | 3.487 |
| 2024 | 1.280 | 3.721 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.148
Koopwoning
Gaz: 1.387 • Électricité: 3.519
Vrijstaande woning
Gaz: 1.415 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 817 • Électricité: 1.967
Activité dans Niebert (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Niebert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Niebert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Niebert?
Niebert telt in 2025 ongeveer 634 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert is in 2025 circa € 430.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert ligt rond € 32.980 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Niebert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Niebert?
In Niebert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.
Meer maisons in Niebert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roordaweg 1 A
9365PN Niebert
€ 685.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 7890 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Sous réserve
Boerakkerweg 8
9365TJ Niebert
€ 725.000 k.k.
€ 4.475/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 4235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
't Pad 13
9365TA Niebert
€ 862.000 k.k.
€ 3.732/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 3180 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Halbe Wiersemaweg 6
9365TB Niebert
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 10840 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Halbe Wiersemaweg 2 A
9365TB Niebert
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.414/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 27919 m²
- Chambres de coucher
- 7
