Résidents
634
Dernière année: 2025
't Pad 13
9365TA Niebert • Groningen
Vendu
€ 862.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 881.090
Prix d'achat /m²: € 3.732
Galerie de photos
Description
Woonboerderij met gastenverblijf en bos in het Groninger Landschap. Een eigen bos! Waar de reeën af en toe slapen. Een natuurlijke speelplek in het bos voor kinderen. Een kruidentuin, meerdere zitjes, o.a. overdekt in de nieuwe kapschuur. Voldoende gras voor een zitmaaier. Geen buren. De gemiddelde routeplanner heeft moeite het te vinden. Een oprijlaan van ruim 700 meter, waar je de natuur tegemoet rijdt. Het prachtige Groninger Landschap om het huis heen, met limousins en wild, bloemrijk grasland omzoomd door boomwallen. Buizerds nestelen vlakbij, veel vlinders en vogels, een grote diversiteit aan planten en dieren. De keuterboerderij zelf is ongeveer 100 jaar oud. De balken in de Deel (de huidige woonkamer) komen uit het eigen bosje. Open Finesse keuken en ruime, sfeervolle woonkamer met efficiënte houtkachel. Slaapkamer, werkkamer, wasruimte, toilet en badkamer beneden, boven ook nog twee slaapkamers en een ruime overloop. En ook daar dat balkenplafond. Het gastenverblijf (6x12m) heeft een eigen ingang en is een volwaardig huis, met twee slaapkamers met hoge plafonds, een keuken met vaatwasser, een bijkeuken, badkamer en zolder, helemaal compleet en 15 jaar geleden nieuw gerealiseerd. Beide huizen zijn goed geïsoleerd. Efficiënte verwarming én verkoeling met airco’s, vrijwel geen gasverbruik (CV nog wel aanwezig in beide huizen). Levensloopbestendig, rolstoelvriendelijk, afstand bedienbare buitendeur naar het kantoor. In beide huizen het complete leefprogramma op de begane grond. Op meerdere plekken openslaande tuindeuren. De natuur stroomt naar binnen. Indeling woonboerderij: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, meterkast, werkkamer, slaapkamer, badkamer, grote open keuken, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar zeer grote tuin; 1e verdieping: L-vormige overloop, 2 slaapkamers. Indeling gastenverblijf: begane grond: Entree/hal, badkamer, toilet, woonkamer met tuindeuren naar aparte bloementuin, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers; 1e verdieping: Extra zolder/bergruimte. Energielabel is officieel C, maar is ook A: verwarming via airco’s telt in het officiële label niet mee. Gasgebruik is slechts 250 m3 per jaar. Het betreffende energierapport wordt onderschreven door de Rabobank. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Bezichtiging in het weekend is mogelijk. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 862.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.090
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 881.090
3,04%
Annuellement
%
€ 43.100
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 862.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 3180 m²
- Contenu
- 903 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha en Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Niebert
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Niebert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Niebert. En 2025 étaient 634 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.116.
Moyenne WOZ
EUR 430.116
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.980
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 631 |
| 2022 | 632 |
| 2023 | 628 |
| 2024 | 634 |
| 2025 | 634 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.556 |
| 2022 | EUR 354.659 |
| 2023 | EUR 404.877 |
| 2024 | EUR 401.976 |
| 2025 | EUR 430.116 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 138
0-15: 93
15-25: 63
25-45: 130
45-65: 213
Niveau d'enseignement
Hoger
164
Praktisch
75
Middelbaar
226
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
599
Buiten Europa
19
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
221
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
9
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
77
Étiquette C
47
Étiquette B
33
Étiquette D
30
Étiquette F
26
Étiquette A
24
Étiquette E
10
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.041 | 3.893 |
| 2021 | 2.268 | 3.974 |
| 2022 | 1.762 | 3.665 |
| 2023 | 1.370 | 3.487 |
| 2024 | 1.280 | 3.721 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.148
Koopwoning
Gaz: 1.387 • Électricité: 3.519
Vrijstaande woning
Gaz: 1.415 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 817 • Électricité: 1.967
Activité dans Niebert (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Niebert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Niebert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Niebert?
Niebert telt in 2025 ongeveer 634 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert is in 2025 circa € 430.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert ligt rond € 32.980 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Niebert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Niebert?
In Niebert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.
Meer maisons in Niebert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boerakkerweg 8
9365TJ Niebert
€ 725.000 k.k.
€ 4.475/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 4235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Halbe Wiersemaweg 6
9365TB Niebert
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 10840 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Halbe Wiersemaweg 12
9365TB Niebert
€ 665.000 k.k.
€ 3.292/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Molenweg 48
9365PE Niebert
€ 795.000 k.k.
€ 2.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 327 m²
- Superficie du terrain
- 1625 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Halbe Wiersemaweg 2 A
9365TB Niebert
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.414/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 27919 m²
- Chambres de coucher
- 7
