Ir directamente al contenido
Logotipo de Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

't Pad 13

9365TA Niebert • Groningen

Vendido

€ 862.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 881.090

Precio de compra /m²: € 3.732

Galería de fotos

't Pad 13 Niebert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonboerderij met gastenverblijf en bos in het Groninger Landschap. Een eigen bos! Waar de reeën af en toe slapen. Een natuurlijke speelplek in het bos voor kinderen. Een kruidentuin, meerdere zitjes, o.a. overdekt in de nieuwe kapschuur. Voldoende gras voor een zitmaaier. Geen buren. De gemiddelde routeplanner heeft moeite het te vinden. Een oprijlaan van ruim 700 meter, waar je de natuur tegemoet rijdt. Het prachtige Groninger Landschap om het huis heen, met limousins en wild, bloemrijk grasland omzoomd door boomwallen. Buizerds nestelen vlakbij, veel vlinders en vogels, een grote diversiteit aan planten en dieren. De keuterboerderij zelf is ongeveer 100 jaar oud. De balken in de Deel (de huidige woonkamer) komen uit het eigen bosje. Open Finesse keuken en ruime, sfeervolle woonkamer met efficiënte houtkachel. Slaapkamer, werkkamer, wasruimte, toilet en badkamer beneden, boven ook nog twee slaapkamers en een ruime overloop. En ook daar dat balkenplafond. Het gastenverblijf (6x12m) heeft een eigen ingang en is een volwaardig huis, met twee slaapkamers met hoge plafonds, een keuken met vaatwasser, een bijkeuken, badkamer en zolder, helemaal compleet en 15 jaar geleden nieuw gerealiseerd. Beide huizen zijn goed geïsoleerd. Efficiënte verwarming én verkoeling met airco’s, vrijwel geen gasverbruik (CV nog wel aanwezig in beide huizen). Levensloopbestendig, rolstoelvriendelijk, afstand bedienbare buitendeur naar het kantoor. In beide huizen het complete leefprogramma op de begane grond. Op meerdere plekken openslaande tuindeuren. De natuur stroomt naar binnen. Indeling woonboerderij: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte, meterkast, werkkamer, slaapkamer, badkamer, grote open keuken, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar zeer grote tuin; 1e verdieping: L-vormige overloop, 2 slaapkamers. Indeling gastenverblijf: begane grond: Entree/hal, badkamer, toilet, woonkamer met tuindeuren naar aparte bloementuin, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers; 1e verdieping: Extra zolder/bergruimte. Energielabel is officieel C, maar is ook A: verwarming via airco’s telt in het officiële label niet mee. Gasgebruik is slechts 250 m3 per jaar. Het betreffende energierapport wordt onderschreven door de Rabobank. OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Bezichtiging in het weekend is mogelijk. Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 862.000

Coste del comprador (estimado): € 19.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 881.090

3,04%

Anualmente

%

€ 43.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 862.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
231 m²
Área del lote
3180 m²
Contenido
903 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha en Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9365

Mapas de Google

Vista geográfica Niebert

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Niebert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Niebert. En 2025 había 634 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.116.

Inhabitantes

634

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.116

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.980

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Niebert
Año Inhabitantes
2021 631
2022 632
2023 628
2024 634
2025 634

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Niebert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.556
2022 EUR 354.659
2023 EUR 404.877
2024 EUR 401.976
2025 EUR 430.116

Composición de los residentes

Edad

65+: 138 0-15: 93 15-25: 63 25-45: 130 45-65: 213

Nivel académico

Hoger

164

Praktisch

75

Middelbaar

226

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

599

Buiten Europa

19

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 9
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

77

Etiqueta C

47

Etiqueta B

33

Etiqueta D

30

Etiqueta F

26

Etiqueta A

24

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Niebert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.041 3.893
2021 2.268 3.974
2022 1.762 3.665
2023 1.370 3.487
2024 1.280 3.721

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.148

Koopwoning

Gas: 1.387 • Electricidad: 3.519

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 817 • Electricidad: 1.967

Actividad empresarial en Niebert (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Niebert
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Niebert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Niebert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Niebert?

Niebert telt in 2025 ongeveer 634 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert is in 2025 circa € 430.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert ligt rond € 32.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niebert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niebert?

In Niebert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Niebert

Ver más viviendas en este lugar.