Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkman Garantiemakelaars

Molenweg 108

9365PH Niebert • Groningen

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

Molenweg 108 Niebert
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel van 1.010 m² staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een royale schuur van 77 m². Ideaal voor hobby's, klusruimte, opslag of het stallen van auto's, caravan en camper, waardoor dit geheel geschikt is voor wie buitenruimte en grote schuurruimte belangrijk vindt. De woning is tussen 2011 en 2014 grondig verbouwd en gerenoveerd. Zo is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie met vloerverwarming en is het dak vernieuwd met nieuwe geglazuurde dakpannen en isolatie. De keuken is vernieuwd met inbouwapparatuur en de badkamer en toilet zijn gemoderniseerd. In 2023 is de c.v.-ketel vernieuwd en zijn er in 2024 16 zonnepanelen geplaatst. En voor diegene die hobby-/klusruimte zoekt of opslag voor een camper/caravan/auto's/paardentrailer: er is een royale schuur gebouwd van ca. 77 m² met zeer royale carport (vernieuwd in 2024). Ook de ligging is ideaal: je woont hier in een landelijke omgeving met veel ruimte maar toch ben je zo bij diverse voorzieningen of op de snelweg. De natuur is dichtbij en nodigt uit tot lange wandelingen of een ochtendrun door het veld. De lagere school is op enkele minuten fietsen, verderop aan dezelfde weg gelegen. Ook is er een uitstekende busverbinding naar de stad Groningen. Marum en Leek bieden een ruim winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met veel raampartijen en vrij uitzicht over de straat, landelijke open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 38 m² en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken kom je in de achterentree met modern toiletruimte, een ruime berging met witgoedaansluitingen c.v. opstelling en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de keuken kom je tevens in de zijhal met trapopgang naar de 1e verdieping en de slaapkamer van ca. 9 m² met walk-in closet. 1e Verdieping: De verdieping biedt een overloop met toiletruimte, een slaapkamer van ca. 13.5 m² aan de achterzijde en aan de voorzijde een royale slaapkamer van ca. 33 m² met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Van deze ruimte bestaat de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te maken. Buiten en bijgebouw: Achter de woning ligt een overkapt terras. De grote, geïsoleerde schuur is verdeeld in drie gedeeltes, beschikt over krachtstroom, een elektrische deur en is ideaal voor hobby’s, klussen of het stallen van auto’s. Aan de schuur bevindt zich een royale carport (vernieuwd in 2024), geschikt voor o.a. een paardentrailer, kar, caravan/camper of meerdere auto’s, met elektrische deur aan achterzijde. Achter de schuur ligt een heerlijk ruim perceel met tuin, eventueel ook geschikt voor houden van moestuin en kleinvee. Goed om te weten: - Energielabel C; - Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie; - Kunststof goten en kozijnen met HR++ beglazing; - C.V.-ketel uit 2023; - 16 Zonnepanelen uit 2024; - Carport is vernieuwd in 2024; - Royale schuur (geïsoleerd) met krachtstroom en royale afsluitbare (aan achterzijde) carport; - Perceel 1.010 m².

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
1010 m²
Contenido
501 m³
Espacio de almacenamiento externo
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9365

Mapas de Google

Vista geográfica Niebert

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Niebert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Niebert. En 2025 había 634 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.116.

Inhabitantes

634

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.116

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.980

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Niebert
Año Inhabitantes
2021 631
2022 632
2023 628
2024 634
2025 634

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Niebert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.556
2022 EUR 354.659
2023 EUR 404.877
2024 EUR 401.976
2025 EUR 430.116

Composición de los residentes

Edad

65+: 138 0-15: 93 15-25: 63 25-45: 130 45-65: 213

Nivel académico

Hoger

164

Praktisch

75

Middelbaar

226

Origen de los residentes (2025)

Europa

19

Nederland

599

Buiten Europa

19

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 9
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

77

Etiqueta C

47

Etiqueta B

33

Etiqueta D

30

Etiqueta F

26

Etiqueta A

24

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Niebert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.041 3.893
2021 2.268 3.974
2022 1.762 3.665
2023 1.370 3.487
2024 1.280 3.721

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.148

Koopwoning

Gas: 1.387 • Electricidad: 3.519

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Electricidad: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 817 • Electricidad: 1.967

Actividad empresarial en Niebert (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 13

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Niebert
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Niebert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Niebert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Niebert?

Niebert telt in 2025 ongeveer 634 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert is in 2025 circa € 430.116.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert ligt rond € 32.980 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Niebert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Niebert?

In Niebert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer viviendas in Niebert

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.