Residents
634
Last year: 2025
Molenweg 108
9365PH Niebert • Groningen
Available
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 3.889
Photo Gallery
Description
Op een royaal perceel van 1.010 m² staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een royale schuur van 77 m². Ideaal voor hobby's, klusruimte, opslag of het stallen van auto's, caravan en camper, waardoor dit geheel geschikt is voor wie buitenruimte en grote schuurruimte belangrijk vindt. De woning is tussen 2011 en 2014 grondig verbouwd en gerenoveerd. Zo is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie met vloerverwarming en is het dak vernieuwd met nieuwe geglazuurde dakpannen en isolatie. De keuken is vernieuwd met inbouwapparatuur en de badkamer en toilet zijn gemoderniseerd. In 2023 is de c.v.-ketel vernieuwd en zijn er in 2024 16 zonnepanelen geplaatst. En voor diegene die hobby-/klusruimte zoekt of opslag voor een camper/caravan/auto's/paardentrailer: er is een royale schuur gebouwd van ca. 77 m² met zeer royale carport (vernieuwd in 2024). Ook de ligging is ideaal: je woont hier in een landelijke omgeving met veel ruimte maar toch ben je zo bij diverse voorzieningen of op de snelweg. De natuur is dichtbij en nodigt uit tot lange wandelingen of een ochtendrun door het veld. De lagere school is op enkele minuten fietsen, verderop aan dezelfde weg gelegen. Ook is er een uitstekende busverbinding naar de stad Groningen. Marum en Leek bieden een ruim winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met veel raampartijen en vrij uitzicht over de straat, landelijke open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 38 m² en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken kom je in de achterentree met modern toiletruimte, een ruime berging met witgoedaansluitingen c.v. opstelling en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de keuken kom je tevens in de zijhal met trapopgang naar de 1e verdieping en de slaapkamer van ca. 9 m² met walk-in closet. 1e Verdieping: De verdieping biedt een overloop met toiletruimte, een slaapkamer van ca. 13.5 m² aan de achterzijde en aan de voorzijde een royale slaapkamer van ca. 33 m² met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Van deze ruimte bestaat de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te maken. Buiten en bijgebouw: Achter de woning ligt een overkapt terras. De grote, geïsoleerde schuur is verdeeld in drie gedeeltes, beschikt over krachtstroom, een elektrische deur en is ideaal voor hobby’s, klussen of het stallen van auto’s. Aan de schuur bevindt zich een royale carport (vernieuwd in 2024), geschikt voor o.a. een paardentrailer, kar, caravan/camper of meerdere auto’s, met elektrische deur aan achterzijde. Achter de schuur ligt een heerlijk ruim perceel met tuin, eventueel ook geschikt voor houden van moestuin en kleinvee. Goed om te weten: - Energielabel C; - Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie; - Kunststof goten en kozijnen met HR++ beglazing; - C.V.-ketel uit 2023; - 16 Zonnepanelen uit 2024; - Carport is vernieuwd in 2024; - Royale schuur (geïsoleerd) met krachtstroom en royale afsluitbare (aan achterzijde) carport; - Perceel 1.010 m².
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 1010 m²
- Content
- 501 m³
- External storage space
- 77 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1900
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage met carport
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 15-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Niebert
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Niebert
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Niebert. In 2025 were there 634 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.116.
Average WOZ
EUR 430.116
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.980
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
68
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 631 |
| 2022 | 632 |
| 2023 | 628 |
| 2024 | 634 |
| 2025 | 634 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.556 |
| 2022 | EUR 354.659 |
| 2023 | EUR 404.877 |
| 2024 | EUR 401.976 |
| 2025 | EUR 430.116 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 138
0-15: 93
15-25: 63
25-45: 130
45-65: 213
Education level
Hoger
164
Praktisch
75
Middelbaar
226
Origin of residents (2025)
Europa
19
Nederland
599
Buiten Europa
19
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
221
Twee-onder-één-kap woningen
28
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
9
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
77
Label C
47
Label B
33
Label D
30
Label F
26
Label A
24
Label E
10
Label A+++
5
Label A+
4
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.041 | 3.893 |
| 2021 | 2.268 | 3.974 |
| 2022 | 1.762 | 3.665 |
| 2023 | 1.370 | 3.487 |
| 2024 | 1.280 | 3.721 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.148
Koopwoning
Gas: 1.387 • Electricity: 3.519
Vrijstaande woning
Gas: 1.415 • Electricity: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 817 • Electricity: 1.967
Business activity in Niebert (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Niebert.
Frequently asked questions about living in Niebert
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Niebert?
Niebert telt in 2025 ongeveer 634 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert is in 2025 circa € 430.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert ligt rond € 32.980 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Niebert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Niebert?
In Niebert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.
Meer houses in Niebert
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Roordaweg 1 A
9365PN Niebert
€ 685.000 k.k.
€ 3.513/m²
DSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 7890 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold subject to confirmation
Boerakkerweg 8
9365TJ Niebert
€ 725.000 k.k.
€ 4.475/m²
ASave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 4235 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
't Pad 13
9365TA Niebert
€ 862.000 k.k.
€ 3.732/m²
CSave as favorite- Living area
- 231 m²
- Land area
- 3180 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Halbe Wiersemaweg 6
9365TB Niebert
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 10840 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Halbe Wiersemaweg 12
9365TB Niebert
€ 665.000 k.k.
€ 3.292/m²
ASave as favorite- Living area
- 202 m²
- Land area
- 1245 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Halbe Wiersemaweg 2 A
9365TB Niebert
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.414/m²
A+Save as favorite- Living area
- 350 m²
- Land area
- 27919 m²
- Bedrooms
- 7
