Résidents
634
Dernière année: 2025
Molenweg 108
9365PH Niebert • Groningen
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.889
Galerie de photos
Description
Op een royaal perceel van 1.010 m² staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een royale schuur van 77 m². Ideaal voor hobby's, klusruimte, opslag of het stallen van auto's, caravan en camper, waardoor dit geheel geschikt is voor wie buitenruimte en grote schuurruimte belangrijk vindt. De woning is tussen 2011 en 2014 grondig verbouwd en gerenoveerd. Zo is het geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie met vloerverwarming en is het dak vernieuwd met nieuwe geglazuurde dakpannen en isolatie. De keuken is vernieuwd met inbouwapparatuur en de badkamer en toilet zijn gemoderniseerd. In 2023 is de c.v.-ketel vernieuwd en zijn er in 2024 16 zonnepanelen geplaatst. En voor diegene die hobby-/klusruimte zoekt of opslag voor een camper/caravan/auto's/paardentrailer: er is een royale schuur gebouwd van ca. 77 m² met zeer royale carport (vernieuwd in 2024). Ook de ligging is ideaal: je woont hier in een landelijke omgeving met veel ruimte maar toch ben je zo bij diverse voorzieningen of op de snelweg. De natuur is dichtbij en nodigt uit tot lange wandelingen of een ochtendrun door het veld. De lagere school is op enkele minuten fietsen, verderop aan dezelfde weg gelegen. Ook is er een uitstekende busverbinding naar de stad Groningen. Marum en Leek bieden een ruim winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen. Begane grond: Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer met veel raampartijen en vrij uitzicht over de straat, landelijke open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en een Quooker. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 38 m² en is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken kom je in de achterentree met modern toiletruimte, een ruime berging met witgoedaansluitingen c.v. opstelling en de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de keuken kom je tevens in de zijhal met trapopgang naar de 1e verdieping en de slaapkamer van ca. 9 m² met walk-in closet. 1e Verdieping: De verdieping biedt een overloop met toiletruimte, een slaapkamer van ca. 13.5 m² aan de achterzijde en aan de voorzijde een royale slaapkamer van ca. 33 m² met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Van deze ruimte bestaat de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te maken. Buiten en bijgebouw: Achter de woning ligt een overkapt terras. De grote, geïsoleerde schuur is verdeeld in drie gedeeltes, beschikt over krachtstroom, een elektrische deur en is ideaal voor hobby’s, klussen of het stallen van auto’s. Aan de schuur bevindt zich een royale carport (vernieuwd in 2024), geschikt voor o.a. een paardentrailer, kar, caravan/camper of meerdere auto’s, met elektrische deur aan achterzijde. Achter de schuur ligt een heerlijk ruim perceel met tuin, eventueel ook geschikt voor houden van moestuin en kleinvee. Goed om te weten: - Energielabel C; - Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie; - Kunststof goten en kozijnen met HR++ beglazing; - C.V.-ketel uit 2023; - 16 Zonnepanelen uit 2024; - Carport is vernieuwd in 2024; - Royale schuur (geïsoleerd) met krachtstroom en royale afsluitbare (aan achterzijde) carport; - Perceel 1.010 m².
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 1010 m²
- Contenu
- 501 m³
- Espace de stockage externe
- 77 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 3 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Niebert
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Niebert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Niebert. En 2025 étaient 634 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.116.
Moyenne WOZ
EUR 430.116
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.980
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
68
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 631 |
| 2022 | 632 |
| 2023 | 628 |
| 2024 | 634 |
| 2025 | 634 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.556 |
| 2022 | EUR 354.659 |
| 2023 | EUR 404.877 |
| 2024 | EUR 401.976 |
| 2025 | EUR 430.116 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 138
0-15: 93
15-25: 63
25-45: 130
45-65: 213
Niveau d'enseignement
Hoger
164
Praktisch
75
Middelbaar
226
Origine des habitants (2025)
Europa
19
Nederland
599
Buiten Europa
19
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
221
Twee-onder-één-kap woningen
28
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
57
1970 tot 1980
24
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
9
2020 en later
3
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
77
Étiquette C
47
Étiquette B
33
Étiquette D
30
Étiquette F
26
Étiquette A
24
Étiquette E
10
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.041 | 3.893 |
| 2021 | 2.268 | 3.974 |
| 2022 | 1.762 | 3.665 |
| 2023 | 1.370 | 3.487 |
| 2024 | 1.280 | 3.721 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.148
Koopwoning
Gaz: 1.387 • Électricité: 3.519
Vrijstaande woning
Gaz: 1.415 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 817 • Électricité: 1.967
Activité dans Niebert (2025)
Handel en HORECA
17
Nijverheid en energie
13
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
12
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Niebert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Niebert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Niebert?
Niebert telt in 2025 ongeveer 634 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Niebert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Niebert is in 2025 circa € 430.116.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Niebert ligt rond € 32.980 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Niebert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Niebert?
In Niebert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.
Meer maisons in Niebert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Roordaweg 1 A
9365PN Niebert
€ 685.000 k.k.
€ 3.513/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 7890 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu sous réserve
Boerakkerweg 8
9365TJ Niebert
€ 725.000 k.k.
€ 4.475/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 4235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
't Pad 13
9365TA Niebert
€ 862.000 k.k.
€ 3.732/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 231 m²
- Superficie du terrain
- 3180 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Halbe Wiersemaweg 6
9365TB Niebert
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 10840 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Halbe Wiersemaweg 12
9365TB Niebert
€ 665.000 k.k.
€ 3.292/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 1245 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Halbe Wiersemaweg 2 A
9365TB Niebert
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.414/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 27919 m²
- Chambres de coucher
- 7
