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Oostlaan 2

9687PN Nieuw Beerta • Groningen

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

Oostlaan 2 Nieuw Beerta
Photo 60
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Description

Oostlaan 2 in Nieuw Beerta is een vrijstaande woonboerderij die geheel is gerenoveerd en luxe afgewerkt met moderne voorzieningen. Het huis ligt rustig in het groen, met veel privacy en is gemakkelijk bereikbaar van de dorpskern Nieuweschans, waar trein- en busstations, een moderne supermarkt, sportverenigingen en horeca zoals Thermen Bad Nieuweschans op fietsafstand liggen. Winschoten is binnen 15 minuten auto-rit verwijderd. De woning biedt comfortabele, levensloopbestendige ruimtes met moderne energiezuinige oplossingen zoals CV 2024, vloerverwarming en twee luchtwarmtepompen. Er zijn 6 zonnepanelen met een energielabel A, en de woning is netjes onderhouden. De indeling omvat een begane grond met moderne open keuken, woonkamer, hal, toilet, royale bijkeuken en slaapkamer met luxe badkamer. De eerste verdieping heeft een overloop met bergruimte en twee slaapkamers met dakkapel, waarvan de achterste voorzien is van luchtwarmtepomp. Het huis heeft een verzorgde tuin met veranda, kas, grote oprit voor meerdere auto’s en houten garage met aangebouwde berging. De woning is ideaal voor wie rust, ruimte en luxe zoekt in een goed geplaatste omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
805 m²
Contenu
448 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
828 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-10-2024

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9687

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw Beerta

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