Aller directement au contenu
Logo de IQ Makelaars Oost-Groningen

Hoofdweg 65

9687PK Nieuw Beerta • Groningen

Vendu sous réserve

€ 219.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.740

Prix d'achat /m²: € 1.925

Galerie de photos

Hoofdweg 65 Nieuw Beerta
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te renoveren jaren 30 woning, midden in de Groningse ‘Graanrepubliek’ Een prachtige kans om te wonen op een plek waar je zowel van een prachtige zonsopgang als een zonsondergang kunt genieten en weg kunt dromen in de oneindige rust en ruimte van het landschap! Deze ‘jaren 30’ woning is gelegen in het historische dorpje Nieuw Beerta. De woning ligt schuin tegenover de oude Hervormde kerk in het centrum van Nieuw-Beerta en is gelegen op een perceel eigen grond van 406 m2. De achterzijde van het perceel biedt een grandioos uitzicht over de velden van het weidse land. In de tuin is onlangs ook een houten tuinhuis gebouwd met een veranda. Een bijzondere plek en een uitgelezen kans om te wonen in een omgeving waar de sfeer van rust en eeuwigheid heerst. Het woonhuis staat midden op het perceel en de tuin wordt links en rechts afgeschermd door hagen, groene beplanting en schuttingen. De woning is degelijk gebouwd in de sfeervolle ‘jaren 30’ stijl. Er is al een eerste begin gemaakt met de renovatie en modernisering van de woning maar dit biedt nog vele mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen wensen! Begane grond De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de hal waarna u direct de ruime living met open keuken (ca. 45 m2) met zijn typische ‘jaren 30’ erkers betreedt. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a. een vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Direct aan de living gelegen bevindt zich de badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De living geeft uitzicht op de oude kerk van Nieuw-Beerta. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze bijkeuken is zowel van binnenuit als van buiten te bereiken. 1e verdieping De trap in de hal aan de voorzijde geeft toegang tot de 1e verdieping. Hier bevindt zich een grote living met slaapruimte en een openslaande deur waardoor het plat dak wordt bereikt. Deze zolderruimte biedt diverse mogelijkheden voor een indeling met meerdere slaap- en/of werkruimtes. Tuin Op het perceel, achter de woning bevindt zich een berging en een onlangs nieuw gebouwd houten tuinhuis (ca. 4 x 9 mtr.) met veranda. De woning staat midden op het perceel en biedt vooral achter het huis legio mogelijkheden om gezellige zithoeken aan te leggen en te genieten van zon én schaduw. De achtertuin grenst aan de gronden van Staatsbosbeheer en biedt van daaruit een adembenemend vergezicht over de uitgestrekte landerijen van het Oldambt. Bijzonderheden - In het centrum van het dorp, schuin tegenover de historische kerk gelegen te renoveren en moderniseren ‘jaren 30’ woning. - Royale achtertuin met veel privacy en mogelijkheden tot diverse gezellige zitjes; uitzicht over de achtergelegen uitgestrekte velden. - Onlangs nieuw gebouwd houten tuinhuis (ca. 4 x 9 mtr.) met vele gebruiksmogelijkheden. - Pelletkachel in de living. - Nieuwe groepenkast voorzien van krachtstroom. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, onlangs nieuwe bestrating aangelegd. - Ziekenhuis aan de A7, op ca. 15 autominuten - Scholen voor basis- en voorgezet onderwijs in o.a. Beerta, Bad Nieuweschans, en Winschoten. - Supermarkt en Thermen bad in Bad Nieuweschans, op ca. 5 autominuten. - Winkelcentrum van Winschoten met ruim 200 winkels, restaurants en theater op ca. 15 autominuten. - Op ca. 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen

Prêt immobilier berekenen

€ 219.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.740

2,78%

Annuellement

%

€ 10.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
406 m²
Contenu
445 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Elektrische verwarming en pelletkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9687

Google Maps

Aperçu géographique Nieuw Beerta

Explorez Nieuw Beerta et les environs

Meer maisons in Nieuw Beerta

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.