Jump to content
Logo of IQ Makelaars Oost-Groningen

Hoofdweg 65

9687PK Nieuw Beerta • Groningen

Sold subject to confirmation

€ 219.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.240

2% transfer tax (€ 4.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.740

Purchase price /m²: € 1.925

Photo Gallery

Hoofdweg 65 Nieuw Beerta
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Te renoveren jaren 30 woning, midden in de Groningse ‘Graanrepubliek’ Een prachtige kans om te wonen op een plek waar je zowel van een prachtige zonsopgang als een zonsondergang kunt genieten en weg kunt dromen in de oneindige rust en ruimte van het landschap! Deze ‘jaren 30’ woning is gelegen in het historische dorpje Nieuw Beerta. De woning ligt schuin tegenover de oude Hervormde kerk in het centrum van Nieuw-Beerta en is gelegen op een perceel eigen grond van 406 m2. De achterzijde van het perceel biedt een grandioos uitzicht over de velden van het weidse land. In de tuin is onlangs ook een houten tuinhuis gebouwd met een veranda. Een bijzondere plek en een uitgelezen kans om te wonen in een omgeving waar de sfeer van rust en eeuwigheid heerst. Het woonhuis staat midden op het perceel en de tuin wordt links en rechts afgeschermd door hagen, groene beplanting en schuttingen. De woning is degelijk gebouwd in de sfeervolle ‘jaren 30’ stijl. Er is al een eerste begin gemaakt met de renovatie en modernisering van de woning maar dit biedt nog vele mogelijkheden voor aanpassingen naar eigen wensen! Begane grond De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de hal waarna u direct de ruime living met open keuken (ca. 45 m2) met zijn typische ‘jaren 30’ erkers betreedt. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, o.a. een vaatwasser, afzuigkap en keramische kookplaat. Direct aan de living gelegen bevindt zich de badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De living geeft uitzicht op de oude kerk van Nieuw-Beerta. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze bijkeuken is zowel van binnenuit als van buiten te bereiken. 1e verdieping De trap in de hal aan de voorzijde geeft toegang tot de 1e verdieping. Hier bevindt zich een grote living met slaapruimte en een openslaande deur waardoor het plat dak wordt bereikt. Deze zolderruimte biedt diverse mogelijkheden voor een indeling met meerdere slaap- en/of werkruimtes. Tuin Op het perceel, achter de woning bevindt zich een berging en een onlangs nieuw gebouwd houten tuinhuis (ca. 4 x 9 mtr.) met veranda. De woning staat midden op het perceel en biedt vooral achter het huis legio mogelijkheden om gezellige zithoeken aan te leggen en te genieten van zon én schaduw. De achtertuin grenst aan de gronden van Staatsbosbeheer en biedt van daaruit een adembenemend vergezicht over de uitgestrekte landerijen van het Oldambt. Bijzonderheden - In het centrum van het dorp, schuin tegenover de historische kerk gelegen te renoveren en moderniseren ‘jaren 30’ woning. - Royale achtertuin met veel privacy en mogelijkheden tot diverse gezellige zitjes; uitzicht over de achtergelegen uitgestrekte velden. - Onlangs nieuw gebouwd houten tuinhuis (ca. 4 x 9 mtr.) met vele gebruiksmogelijkheden. - Pelletkachel in de living. - Nieuwe groepenkast voorzien van krachtstroom. - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, onlangs nieuwe bestrating aangelegd. - Ziekenhuis aan de A7, op ca. 15 autominuten - Scholen voor basis- en voorgezet onderwijs in o.a. Beerta, Bad Nieuweschans, en Winschoten. - Supermarkt en Thermen bad in Bad Nieuweschans, op ca. 5 autominuten. - Winkelcentrum van Winschoten met ruim 200 winkels, restaurants en theater op ca. 15 autominuten. - Op ca. 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen

Mortgage berekenen

€ 219.500

Cost of copper (estimated): € 6.240

2% transfer tax (€ 4.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.740

2,78%

Yearly

%

€ 10.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
406 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Elektrische verwarming en pelletkachel
Warm water
Geiser
Energy label
G

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • satellietschotel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9687

Google Maps

Geographical overview Nieuw Beerta

Explore Nieuw Beerta and the surrounding areas

Meer houses in Nieuw Beerta

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.