Jump to content
Logo of Boer verzekeringen en makelaardij

Molenlaan 2

9687PR Nieuw Beerta • Groningen

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.647

Photo Gallery

Molenlaan 2 Nieuw Beerta
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ondernemende starters opgelet! Aan het begin van deze doodlopende laan staat een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een mooi(e) kantoor/praktijkruimte die gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden. De tuin heeft een ruime oppervlakte van 515 m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde wat zorgt voor veel rust en privacy. De woning beschikt over oude elementen zoals plafondbalken die zorgen voor veel sfeer. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en de badkamer die zorgen voor gelijkvloers wonen. Op de eerste etage bevinden zich nog een 2 slaapkamer en veel opbergruimte. Kortom een leuke, rustig gelegen woning voor de starters met ambitie! Begane grond: entree/hal - badkamer(4,6m²) voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche - keuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigschouw, inductiekookplaat, oven en vaatwasser- kelder(8,9m²) - woonkamer(15,9m²) - slaapkamer(7m²) – hal met trapopgang – eetkamer(11,4m²) 1e verdieping: overloop – slaapkamer(4,8m²) – slaapkamer(10,7m²) – berging Kantoor/prakrijkruimte: wachtruimte(3,4m²) – kantoor/praktijk(12,1m²) voorzien van airco, elektriciteit en water Verwarming: Intergas Kompact HRE 28/24, bouwjaar 2018 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 11 groepenkast + kookgroep + krachtstroom Beglazing: deels dubbele beglazing, deels HR++ Grondoppervlak: 5.15 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
515 m²
Content
344 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9687

Google Maps

Geographical overview Nieuw Beerta

Explore Nieuw Beerta and the surrounding areas

Meer houses in Nieuw Beerta

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.