Direkt zum Inhalt
Logo von Boer verzekeringen en makelaardij

Molenlaan 2

9687PR Nieuw Beerta • Groningen

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.647

Fotoalbum

Molenlaan 2 Nieuw Beerta
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ondernemende starters opgelet! Aan het begin van deze doodlopende laan staat een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een mooi(e) kantoor/praktijkruimte die gebruikt kan worden voor meerdere doeleinden. De tuin heeft een ruime oppervlakte van 515 m2 met vrij uitzicht aan de achterzijde wat zorgt voor veel rust en privacy. De woning beschikt over oude elementen zoals plafondbalken die zorgen voor veel sfeer. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en de badkamer die zorgen voor gelijkvloers wonen. Op de eerste etage bevinden zich nog een 2 slaapkamer en veel opbergruimte. Kortom een leuke, rustig gelegen woning voor de starters met ambitie! Begane grond: entree/hal - badkamer(4,6m²) voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche - keuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigschouw, inductiekookplaat, oven en vaatwasser- kelder(8,9m²) - woonkamer(15,9m²) - slaapkamer(7m²) – hal met trapopgang – eetkamer(11,4m²) 1e verdieping: overloop – slaapkamer(4,8m²) – slaapkamer(10,7m²) – berging Kantoor/prakrijkruimte: wachtruimte(3,4m²) – kantoor/praktijk(12,1m²) voorzien van airco, elektriciteit en water Verwarming: Intergas Kompact HRE 28/24, bouwjaar 2018 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 11 groepenkast + kookgroep + krachtstroom Beglazing: deels dubbele beglazing, deels HR++ Grondoppervlak: 5.15 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
515 m²
Inhalt
344 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9687

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw Beerta

Erkunden Sie Nieuw Beerta und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nieuw Beerta

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.