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Hoofdweg 91

9687PK Nieuw Beerta • Groningen

Verfügbar

€ 1.249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.830

2 % Übertragungssteuer (€ 24.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.275.830

Kaufpreis /m²: € 3.903

Fotoalbum

Hoofdweg 91 Nieuw Beerta

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Bild 107
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Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Hoofdweg 91 in Nieuw Beerta biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte in dit nieuwgebouwde landhuis uit 2025. Het huis met ca. 320 m² woonoppervlakte heeft drie slaapkamers per verdieping, optimaal geïsoleerde ruimtes inclusief een luxueuze open keuken en vijf badkamers. De woning is energiek verantwoord met een bio-installatie en A++ label, en ligt op een 7.300 m²-perceel met stallen en geïsoleerde schuur voor extra ruimte. Omgeven door een rurig landschap in het Oldambt, biedt dit object een ideale woonomgeving voor wie zoekt naar ruimte, rust en kwaliteit van leven, zonder afgezonderd te zijn. Nieuw Beerta staat bekend om zijn open landschap met veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven.

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€ 1.249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.830

2 % Übertragungssteuer (€ 24.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.275.830

3,04%

Jährlich

%

€ 62.450

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.249.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
320 m²
Fläche des Grundstücks
7300 m²
Inhalt
3648 m³
Sonstiger Innenraum
404 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Brunner HKD kachel ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9687

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