Direkt zum Inhalt
Logo von Bruins Verheek makelaars

Hoofdweg 75

9687PK Nieuw Beerta • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Ommeland Makelaardij en Assurantiën

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 3.567

Fotoalbum

Hoofdweg 75 Nieuw Beerta
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met vrij uitzicht over de landerijen in Nieuw Beerta! Op een prachtige locatie, buiten de bebouwde kom, met weids uitzicht over de landerijen, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage/berging. De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin met meerdere terrassen, een houten overkapping met berging en een heerlijk overdekt terras dat direct vanuit de woonkamer via de schuifpui bereikbaar is. Daarnaast is er een erf en een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: Hal/entree met pvc vloer, meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, schuifpui naar het overdekte terras en een prachtig uitzicht over de landerijen. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de achterhal (met pvc vloer en vaste kast met cv-opstelling) is er toegang tot de tuin. Verder bevinden zich hier de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een kantoorruimte met kunststof pui. De inpandige garage/berging is vanaf buiten bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de achterste kamers heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafel met planchet en spiegel en een tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken, geschikt als bergzolder. Buitenruimte: De tuin is verzorgd en ingericht met meerdere bloembakken en terrassen. De vrijstaande houten overkapping met berging biedt extra ruimte en sfeer. Vanaf meerdere plekken in de tuin geniet u van het prachtige vrije uitzicht over de landerijen. Over Nieuw Beerta: Nieuw Beerta is een karakteristiek lintdorp in het Oldambt, omringd door uitgestrekte landerijen en vergezichten. Het dorp ademt rust en ruimte en wordt gekenmerkt door fraaie boerderijen en vrijstaande woningen langs de weg. Hier ervaart u het echte buitenleven: stilte, natuur en volop ruimte om te genieten. Voorzieningen zijn te vinden in de omliggende dorpen en in Winschoten, maar thuiskomen in Nieuw Beerta betekent vooral wonen in een landelijke omgeving met een ongekend gevoel van vrijheid. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden en ruime woning - Vrij uitzicht over de landerijen - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (behoudens kantoorruimte/ garage) - Voorzien van 26 zonnepanelen en een laadpaal (overname mogelijk) - Mogelijkheid voor kantoor aan huis of extra slaapkamer met badkamer op de begane grond - Absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
910 m²
Inhalt
672 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9687

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuw Beerta

Erkunden Sie Nieuw Beerta und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Nieuw Beerta

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.