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Oostlaan 2

9687PN Nieuw Beerta • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.455

Fotoalbum

Oostlaan 2 Nieuw Beerta
Bild 60
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Beschreibung

Oostlaan 2 in Nieuw Beerta is een vrijstaande woonboerderij die geheel is gerenoveerd en luxe afgewerkt met moderne voorzieningen. Het huis ligt rustig in het groen, met veel privacy en is gemakkelijk bereikbaar van de dorpskern Nieuweschans, waar trein- en busstations, een moderne supermarkt, sportverenigingen en horeca zoals Thermen Bad Nieuweschans op fietsafstand liggen. Winschoten is binnen 15 minuten auto-rit verwijderd. De woning biedt comfortabele, levensloopbestendige ruimtes met moderne energiezuinige oplossingen zoals CV 2024, vloerverwarming en twee luchtwarmtepompen. Er zijn 6 zonnepanelen met een energielabel A, en de woning is netjes onderhouden. De indeling omvat een begane grond met moderne open keuken, woonkamer, hal, toilet, royale bijkeuken en slaapkamer met luxe badkamer. De eerste verdieping heeft een overloop met bergruimte en twee slaapkamers met dakkapel, waarvan de achterste voorzien is van luchtwarmtepomp. Het huis heeft een verzorgde tuin met veranda, kas, grote oprit voor meerdere auto’s en houten garage met aangebouwde berging. De woning is ideaal voor wie rust, ruimte en luxe zoekt in een goed geplaatste omgeving.

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€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

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€ 21.250

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
805 m²
Inhalt
448 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
48 m²
Hinterhof Fläche
828 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-10-2024

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9687

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