Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hoofdweg 91

9687PK Nieuw Beerta • Groningen

Available

€ 1.249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.830

2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.275.830

Purchase price /m²: € 3.903

Photo Gallery

Hoofdweg 91 Nieuw Beerta

Open house

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Photo 107
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00

Hoofdweg 91 in Nieuw Beerta biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte in dit nieuwgebouwde landhuis uit 2025. Het huis met ca. 320 m² woonoppervlakte heeft drie slaapkamers per verdieping, optimaal geïsoleerde ruimtes inclusief een luxueuze open keuken en vijf badkamers. De woning is energiek verantwoord met een bio-installatie en A++ label, en ligt op een 7.300 m²-perceel met stallen en geïsoleerde schuur voor extra ruimte. Omgeven door een rurig landschap in het Oldambt, biedt dit object een ideale woonomgeving voor wie zoekt naar ruimte, rust en kwaliteit van leven, zonder afgezonderd te zijn. Nieuw Beerta staat bekend om zijn open landschap met veel mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven.

Mortgage berekenen

€ 1.249.000

Cost of copper (estimated): € 26.830

2% transfer tax (€ 24.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.275.830

3,04%

Yearly

%

€ 62.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.249.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
320 m²
Land area
7300 m²
Content
3648 m³
Other enclosed space
404 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Brunner HKD kachel ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Garage type
Inpandig
Garage capacity
10 car(s)

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9687

Google Maps

Geographical overview Nieuw Beerta

Explore Nieuw Beerta and the surrounding areas

Meer houses in Nieuw Beerta

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.