Résidents
4.980
Dernière année: 2025
Zuiderdiep 221 A
9521AE Nieuw-Buinen • Drenthe
Disponible
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 2.839
Galerie de photos
Description
Wonen en werken combineren of gewoon royaal wonen? Deze vrijstaande woning met souterrain op een ruim perceel van maar liefst 1.577 m² biedt volop mogelijkheden. De woning is vanaf de bouw in 1988 volledig geïsoleerd en de afgelopen jaren verder verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo zijn er, naast een zonneboiler, 12 zonnepanelen aanwezig en zijn onder meer de keuken en badkamer vernieuwd. De woning beschikt over maar liefst vier bouwlagen, van souterrain tot aan de tweede verdieping, die allemaal bereikbaar zijn via een vaste trap. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 199 m² en daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Het souterrain is functioneel ingericht en biedt uitstekende mogelijkheden voor een praktijk aan huis, kantoor- of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royaal kantoor, voorzien van een eigen entree vanaf de buitenzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime garage met opslag- en werkruimte en een elektrische deur. Deze garage is vanaf de achterzijde van de woning met de auto bereikbaar. De begane grond beschikt over een moderne op de tuingerichte leefkeuken en een L-vormige woonkamer met houtkachel. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert het leefgedeelte van veel lichtinval en een prettig woonklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een dakkapel, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als ruime bergzolder, maar biedt ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Achter de woning staat een grote houten kapschuur met garage, dubbele carport, aangebouwde overkapping en bergruimte/kennel. Vóór de schuur ligt een royaal verhard plein dat naadloos aansluit op de keurig aangelegde tuin. INDELING VAN DE WONING Souterrain: Kantoorruimte met inloopkast en entree aan de voorzijde van de woning – hal met trapopgang – garage met elektrische deur en opslagruimte. Begane grond: Hal met overdekt entree, meterkast, garderobe en trapopgang – L-vormige woonkamer met houtkachel – halfopen leefkeuken met schuifpui en moderne keukenopstelling, voorzien van Quooker, stoomoven en grote inductiekookplaat – bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang – ruime slaapkamer met inloopkast en kastenwand – badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel – 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime zolder met CV-ketel en zonneboiler, eventueel in te richten met extra slaapkamer. OMGEVING De woning ligt op een goed bereikbare locatie in het Drentse dorp Nieuw-Buinen. Het levendige dorp telt ongeveer 5.000 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sportverenigingen, fysiotherapie en een multifunctionele accommodatie (MFA). Voor aanvullende voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen plaatsen Borger en Stadskanaal. ALGEMEEN - Volledig geïsoleerde woning met moderne inrichting - Ideaal voor het combineren van wonen en werken - Ruim perceel van maar liefst 1.577 m² - Woonoppervlakte circa 199 m² - 12 zonnepanelen en zonneboiler aanwezig - CV-ketel Intergas, bouwjaar 2025 - Waterontharder en centraal stofzuigsysteem aanwezig - Energielabel B
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 1577 m²
- Contenu
- 780 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 79 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Intergas HRE 28/24 (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Type de garage
- Souterrain
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnecollectoren en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuw-Buinen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Nieuw-Buinen
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Buinen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Buinen. En 2025 étaient 4.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 258.000.
Moyenne WOZ
EUR 258.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.860 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.965 |
| 2024 | 4.970 |
| 2025 | 4.980 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 179.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 237.000 |
| 2024 | EUR 243.000 |
| 2025 | EUR 258.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.025
0-15: 805
15-25: 545
25-45: 1.160
45-65: 1.445
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.090
Middelbaar
1.740
Origine des habitants (2025)
Europa
245
Nederland
4.525
Buiten Europa
210
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
204
Appartementen
226
Tussenwoningen
293
Vrijstaande woningen
928
Twee-onder-één-kap woningen
557
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
192
1950 tot 1970
547
1970 tot 1980
301
1980 tot 1990
225
1990 tot 2000
301
2000 tot 2010
94
2010 tot 2020
114
2020 en later
99
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
527
Étiquette A
420
Étiquette B
411
Étiquette G
280
Étiquette D
208
Étiquette F
169
Étiquette E
121
Étiquette A+++
41
Étiquette A+
31
Étiquette A++++
15
Étiquette A++
11
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.130 |
| 2021 | 1.670 | 3.180 |
| 2022 | 1.310 | 3.000 |
| 2023 | 1.070 | 2.940 |
| 2024 | 1.020 | 3.030 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.590
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.260
Koopwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700
Activité dans Nieuw-Buinen (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 530
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Buinen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Buinen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Buinen?
Nieuw-Buinen telt in 2025 ongeveer 4.980 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Buinen is in 2025 circa € 258.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Buinen ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Buinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Buinen?
In Nieuw-Buinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 928 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Buinen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindenlaan 14
9521BV Nieuw-Buinen
€ 215.000 k.k.
€ 2.067/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kalmoes 8
9521HS Nieuw-Buinen
€ 299.500 k.k.
€ 3.056/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 206 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderdiep 5
9521AA Nieuw-Buinen
€ 339.500 k.k.
€ 3.731/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 1813 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Parklaan 41
9521GA Nieuw-Buinen
€ 298.000 k.k.
€ 2.175/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Veenbesstraat 3
9521KH Nieuw-Buinen
€ 549.500 k.k.
€ 3.290/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 843 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meidoornlaan 5
9521EK Nieuw-Buinen
€ 235.000 k.k.
€ 2.448/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Noorderdiep 470
9521BR Nieuw-Buinen
€ 475.000 k.k.
€ 2.969/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Noorderdiep 190
9521BH Nieuw-Buinen
€ 325.000 k.k.
€ 2.955/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Chambres de coucher
- 3
