Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Lekdijk 113

2957CE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Lekdijk 113 Nieuw-Lekkerland
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verscholen achter de Lekdijk staat deze knusse tussenwoning! Een keurig, nette onderhouden woning waar je als starter een heerlijke start op de woningmarkt mee maakt. Je stapt binnen in een gezellige woonkeuken en als je doorloopt kom je bij de badkamer en een opbergkast. Daarnaast is de woonkamer, waar prettig daglicht binnenvalt door de grote ramen in de erker. Met de trap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping waar een tweetal slaapkamers zijn. Verder is er op de overloop volop bergruimte. Voor de woning ligt een gezellige tuin met houten berging en een overkapping. Een tuin waar het zeker goed vertoeven is! Oftewel; kom snel een kijkje nemen! ENTREE Vanaf de dijk loopt er een pad naar de woning waarop erfdienstbaarheid is gevestigd met de naastgelegen buren. Aan de linkerzijde van het pad tref je de woning en aan de andere zijde is de tuin. Voor de voordeur is een leuk plekje om een zithoekje te creëren in het zonnetje! WOONKEUKEN Via de voordeur kom je binnen en sta je direct in de woonkeuken. Aan de hoekopstelling kun je de heerlijkste maaltijden bereiden. Betreft het inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, woonkamer en een inloopkast met daarin de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.83 x 2.76m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Agnes one step WOONKAMER De woonkamer is een knusse, huiselijke kamer met een grote erker aan de voorzijde. Daardoor komt er prettig lichtinval binnenshuis. Achter het gordijn is de trap naar de eerste verdieping. Daar zijn ook enkele inbouwkasten. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken! Zo is er een ligbad, douche, toilet en een wastafel meubel. Tevens is er ventilatie en een raam. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is ingedeeld in twee gedeeltes. Zodra je boven bij de trap bent kun je direct naar slaapkamer I. Loop je verder via de halfronde deur, kom je op het andere gedeelte van de overloop. Hier is een vaste kast en mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is ruim van opzet met een grote kastenwand. Verder is er ook een airco aanwezig (deze is momenteel defect). Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en ook voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 2.74 x 2.32m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 165 m². De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en ingericht met bestrating, enkele bomen, beplantingen en een gazon. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 3.84 x 2.93m met ernaast een grote overkapping van circa 3.99 x 3.25m. Hier is het heerlijk beschut vertoeven! Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de deur tegenover de badkamer is nog een klein stukje tuin welke bestraat is (circa 2 m²). Op de woning liggen 9 zonnepanelen en in 2024 is het buitenschilderwerk gedaan. Zoals eerder gezegd is er erfdienstbaarheid gevestigd op het pad naar de dijk toe. Via de dijk kunt u heerlijk wandelen en fietsen en komt u in het dorp. De supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
265 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.

Résidents

8.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

105

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuw-Lekkerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origine des habitants (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.055

Étiquette A

763

Étiquette B

645

Étiquette D

267

Étiquette G

139

Étiquette A+

137

Étiquette F

95

Étiquette E

90

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuw-Lekkerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.870

Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 795

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuw-Lekkerland
Période Délits
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer maisons in Nieuw-Lekkerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.