Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Lekdijk 113

2957CE Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Lekdijk 113 Nieuw-Lekkerland
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Verscholen achter de Lekdijk staat deze knusse tussenwoning! Een keurig, nette onderhouden woning waar je als starter een heerlijke start op de woningmarkt mee maakt. Je stapt binnen in een gezellige woonkeuken en als je doorloopt kom je bij de badkamer en een opbergkast. Daarnaast is de woonkamer, waar prettig daglicht binnenvalt door de grote ramen in de erker. Met de trap vanuit de woonkamer kom je op de eerste verdieping waar een tweetal slaapkamers zijn. Verder is er op de overloop volop bergruimte. Voor de woning ligt een gezellige tuin met houten berging en een overkapping. Een tuin waar het zeker goed vertoeven is! Oftewel; kom snel een kijkje nemen! ENTREE Vanaf de dijk loopt er een pad naar de woning waarop erfdienstbaarheid is gevestigd met de naastgelegen buren. Aan de linkerzijde van het pad tref je de woning en aan de andere zijde is de tuin. Voor de voordeur is een leuk plekje om een zithoekje te creëren in het zonnetje! WOONKEUKEN Via de voordeur kom je binnen en sta je direct in de woonkeuken. Aan de hoekopstelling kun je de heerlijkste maaltijden bereiden. Betreft het inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer, woonkamer en een inloopkast met daarin de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Maatvoering: Circa 3.83 x 2.76m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Agnes one step WOONKAMER De woonkamer is een knusse, huiselijke kamer met een grote erker aan de voorzijde. Daardoor komt er prettig lichtinval binnenshuis. Achter het gordijn is de trap naar de eerste verdieping. Daar zijn ook enkele inbouwkasten. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / spachtelputz Plafondafwerking: Gips BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken! Zo is er een ligbad, douche, toilet en een wastafel meubel. Tevens is er ventilatie en een raam. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is ingedeeld in twee gedeeltes. Zodra je boven bij de trap bent kun je direct naar slaapkamer I. Loop je verder via de halfronde deur, kom je op het andere gedeelte van de overloop. Hier is een vaste kast en mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is ruim van opzet met een grote kastenwand. Verder is er ook een airco aanwezig (deze is momenteel defect). Maatvoering: Circa 13 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en ook voorzien van een airco. Maatvoering: Circa 2.74 x 2.32m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 165 m². De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en ingericht met bestrating, enkele bomen, beplantingen en een gazon. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 3.84 x 2.93m met ernaast een grote overkapping van circa 3.99 x 3.25m. Hier is het heerlijk beschut vertoeven! Aan de achterzijde van de woning, bereikbaar via de deur tegenover de badkamer is nog een klein stukje tuin welke bestraat is (circa 2 m²). Op de woning liggen 9 zonnepanelen en in 2024 is het buitenschilderwerk gedaan. Zoals eerder gezegd is er erfdienstbaarheid gevestigd op het pad naar de dijk toe. Via de dijk kunt u heerlijk wandelen en fietsen en komt u in het dorp. De supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
165 m²
Content
265 m³
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2957

Google Maps

Nieuw-Lekkerland on the map

Spatial overview of the work area in Nieuw-Lekkerland

Residential and neighborhood statistics in Nieuw-Lekkerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuw-Lekkerland. In 2025 were there 8.625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 353.000.

Residents

8.625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 353.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

105

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuw-Lekkerland
Year Residents
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuw-Lekkerland
Year Average WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Education level

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.055

Label A

763

Label B

645

Label D

267

Label G

139

Label A+

137

Label F

95

Label E

90

Label A+++

54

Label A++

25

Label A++++

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuw-Lekkerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.870

Business activity in Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuw-Lekkerland
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuw-Lekkerland.

Frequently asked questions about living in Nieuw-Lekkerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer houses in Nieuw-Lekkerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.