Résidents
1.571
Dernière année: 2025
Beukenlaan 8
9311PP Nieuw-Roden • Drenthe
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.520
Galerie de photos
Description
Deze woning wordt verkocht middels inschrijving in opdracht van Stichting Woonborg te Vries. De minimale inschrijfprijs is € 345.000,- Op een rustige locatie in Nieuw-Roden gelegen vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers op een perceel van 433 m². Deze leuke woning uit 1950 heeft een oprit met plaats voor meerdere auto’s en in de tuin bevindt zich een royale garage/schuur. De woning is altijd onderhouden door woningcorporatie Woonborg, maar behoeft enige modernisering. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig en het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Roden en de stad Groningen. Indeling: Begane grond: Hal/entree, lichte woonkamer, slaapkamer, ruime keuken, bijkeuken met achterom, toilet, badkamer met douche, wastafel. Eerste verdieping: Overloop en 2 slaapkamers. INFO: Woonoppervlakte ca. 98 m² Perceel 433 m² 8 zonnepanelen Energielabel F (zonnepanelen zijn hierin nog niet meegenomen) Bezichtigingen op afspraak De inschrijving sluit op woensdag 18 juni 2025 om 14:00 Aktepassering via Bos Notariaat Roden Huurders in de gemeente Noordenveld worden hierbij ook uitgenodigd om interesse voor het kopen van deze woning kenbaar te maken. Start verkoop 26 mei 2025. Op de inschrijving zijn de volgende voorwaarden van toepassing: * inschrijfformulieren en verdere informatie verkrijgbaar bij Makelaardij Henk Buma. * aanvaarding binnen 2 maanden na gunning * koper dient het object zelf te gaan bewonen * eventuele gebreken zijn voor risico koper * biedingen in gesloten enveloppe inleveren bij Bos Notariaat Roden, Meidoornlaan 29, 9301 MA Roden * opening enveloppen en akte van levering geschiedt ten overstaan van Bos Notariaat Roden * gunning is ter vrije keuze van Woonborg.
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Contenu
- 350 m³
- Espace de stockage externe
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-05-2025
- Date de vente
- 03-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Nieuw-Roden
Explorez Nieuw-Roden et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Roden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Roden. En 2025 étaient 1.571 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.984.
Moyenne WOZ
EUR 402.984
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 718
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.456 |
| 2022 | 1.486 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.572 |
| 2025 | 1.571 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.242 |
| 2022 | EUR 321.177 |
| 2023 | EUR 366.906 |
| 2024 | EUR 379.908 |
| 2025 | EUR 402.984 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 368
0-15: 263
15-25: 161
25-45: 343
45-65: 435
Niveau d'enseignement
Hoger
297
Praktisch
277
Middelbaar
544
Origine des habitants (2025)
Europa
57
Nederland
1.432
Buiten Europa
86
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
67
Appartementen
48
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
179
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
137
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
31
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
98
2010 tot 2020
68
2020 en later
81
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
214
Étiquette C
149
Étiquette G
90
Étiquette B
61
Étiquette F
46
Étiquette A++++
44
Étiquette D
37
Étiquette A+++
21
Étiquette E
19
Étiquette A+
5
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.501 | 3.015 |
| 2021 | 1.696 | 3.106 |
| 2022 | 1.250 | 2.794 |
| 2023 | 1.004 | 2.656 |
| 2024 | 943 | 2.792 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 592 • Électricité: 1.989
Huurwoning
Gaz: 743 • Électricité: 2.253
Koopwoning
Gaz: 1.125 • Électricité: 2.866
Appartement
Gaz: 742 • Électricité: 1.704
Tussenwoning
Gaz: 505 • Électricité: 1.662
Vrijstaande woning
Gaz: 1.298 • Électricité: 3.245
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 900 • Électricité: 2.395
Activité dans Nieuw-Roden (2025)
Handel en HORECA
33
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
37
Overheid, onderwijs en zorg
43
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
13
Cultuur, recreatie en overige diensten
13
Nombre total d'établissements: 184
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Roden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Roden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Roden?
Nieuw-Roden telt in 2025 ongeveer 1.571 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Roden is in 2025 circa € 402.984.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Roden ligt rond € 718 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Roden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Roden?
In Nieuw-Roden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 309 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Roden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beukenlaan 2 A
9311PP Nieuw-Roden
€ 524.500 k.k.
€ 4.683/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Esweg 17
9311PR Nieuw-Roden
€ 578.500 k.k.
€ 5.212/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 1241 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rietveld 18
9311RN Nieuw-Roden
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ikenveld 17
9311RP Nieuw-Roden
€ 599.000 k.k.
€ 3.462/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Eekschillerspad 6
9311RE Nieuw-Roden
€ 269.000 k.k.
€ 2.862/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 22 G 1
9311PT Nieuw-Roden
€ 285.000 k.k.
€ 4.453/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Terheijlsterweg 5
9311PZ Nieuw-Roden
€ 425.000 k.k.
€ 4.292/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Eekschillerspad 16
9311RE Nieuw-Roden
€ 310.000 k.k.
€ 3.444/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 3
