Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Coudorps Hofje 5

4455BE Nieuwdorp • Zeeland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.114

Galerie de photos

Coudorps Hofje 5 Nieuwdorp
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het rustige en kleinschalige Coudorps Hofje in Nieuwdorp staat deze verrassende hoekwoning met een royale tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond. Comfortabele leefruimtes, veel lichtinval, een verzorgde keuken, zonnepanelen, een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling en de royale tuin met veel privacy maken dit een aantrekkelijk geheel voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige locatie. Begane grond De woning is op twee manieren toegankelijk. Via de voorzijde bereikt u de entree, die direct toegang geeft tot de woonkamer. Deze entree bevindt zich aan de straatzijde. Daarnaast beschikt de woning over een hoofdentree aan de achterzijde. Via deze ingang komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, een kast met de aardwarmtepomp, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met matte grijze fronten, zwarte handgrepen en een licht werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de vele kastruimte is er volop praktische bergruimte aanwezig. Het raam boven het werkblad zorgt bovendien voor prettig daglicht tijdens het koken. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer. Deze ruimte beschikt over een ruime douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, en biedt voldoende bewegingsruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een overloop en een separate toiletruimte. Dankzij de schuine kapconstructie, de hoge nok en de aanwezige dakkapel voelen de slaapkamers ruim en licht aan. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Tuin De woning beschikt over een royale tuin rondom met veel privacy aan de voor-, zij- en achterzijde. Daarnaast is er een gezamenlijk achterpad aanwezig, waarvan u voor 1/16 deel eigenaar bent. Op dit gezamenlijke terrein bevinden zich tevens een eigen parkeerplaats en een stenen berging. Bijzonderheden - Sfeervolle hoekwoning - Twee slaapkamers - Royale tuin met veel privacy - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur - Badkamer op de begane grond, uitgevoerd in lichte kleurstelling - Voorzien van zonnepanelen - Voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Eigen parkeerplaats - Stenen berging aanwezig Bent u op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met veel buitenruimte, een royale tuin en een rustige ligging in Nieuwdorp? Dan is Coudorps Hofje 5 zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4455

Google Maps

Carte de Nieuwdorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwdorp. En 2025 étaient 1.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

1.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwdorp
Année Résidents
2021 1.235
2022 1.235
2023 1.305
2024 1.325
2025 1.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 243.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 283.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 250 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 365

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

350

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.160

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 36
Tussenwoningen 136
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 94

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 81
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 76
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

117

Étiquette G

107

Étiquette C

101

Étiquette B

81

Étiquette D

53

Étiquette F

45

Étiquette E

30

Étiquette A++++

21

Étiquette A+

9

Étiquette A+++

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.750
2021 1.310 3.070
2022 980 2.860
2023 810 2.840
2024 780 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 600 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 820 • Électricité: 2.980

Activité dans Nieuwdorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwdorp
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwdorp?

Nieuwdorp telt in 2025 ongeveer 1.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwdorp ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwdorp?

In Nieuwdorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer maisons in Nieuwdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.