Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Hornven 8

1733LN Nieuwe Niedorp • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.094

Galerie de photos

Hornven 8 Nieuwe Niedorp
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Hornven 8, een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met alle voorzieningen op korte afstand. De woning ligt aan een rustige straat en biedt aan de voorzijde een fraai uitzicht op een groenstrook en water, waardoor u hier dagelijks van een groen en ruimtelijk gevoel geniet. Binnen treft u aan de voorzijde een lichte woonkamer en aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime leefkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning heeft in totaal drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. In 2021 is de badkamer vernieuwd. Met de multifunctionele inpandig bereikbare berging op de begane grond behoort ook levensloop bestendig wonen tot de mogelijkheden. Parkeren is hier nooit een probleem met parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen erf. Hier geniet u elke dag van ruimte, comfort en een fijne leefomgeving, ideaal voor gezinnen en ook voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen op korte afstand. Kom binnen De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van een composiet werkblad, diverse inbouwapparatuur en plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer vindt u aan de voorzijde en is een lichte plek dankzij de grote raampartijen. De massieve eikenhouten vloer geeft de woonkamer sfeer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd en biedt een moderne uitstraling met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een voorzolder met de cv-opstelling en een derde slaapkamer. Deze kamer kan ook uitstekend als kantoor of thuiswerkplek worden gebruikt. Achter de knieschotten op de tweede verdieping is veel bergruimte. Buiten De achtertuin is in 2020 verrijkt met een nieuwe veranda en berging in dezelfde stijl, waardoor u hier heerlijk beschut kunt zitten en genieten van lange avonden buiten. De veranda kan worden afgesloten met een glazen wand, waardoor het hier het hele jaar goed vertoeven is. Dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde van de keuken haalt u buiten naar binnen en andersom. De tuin is sfeervol aangelegd, met ruimte voor kinderen om te spelen en voldoende plek voor een grote eettafel en loungeset. Op de oprit aan de voorzijde is ruimte om uw auto's te parkeren. Aan de overkant van de woning ligt een groenstrook met uitzicht over water en grazende schapen. Hier kunt u de zon prachtig zien ondergaan. Omgeving Nieuwe Niedorp staat bekend om haar vriendelijke dorpskarakter, goede voorzieningen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum, met onder andere twee supermarkten, diverse winkels en speciaalzaken. Er is ook een gezondheidscentrum. Daarnaast is het centrum van Schagen of Heerhugowaard op 15 autominuten afstand gelegen. De A7 bereikt u vanaf de Hornven binnen ongeveer 10 minuten. Bijzonderheden • Parkeergelegenheid op eigen erf voor wel drie auto’s. • De woning is aan de achterzijde vergroot waardoor een royale leefkeuken met vloerverwarming is ontstaan. • Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. • De grote slaapkamer op de eerste verdieping kan worden opgesplitst in twee kamers. • Kindvriendelijk gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
273 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1733

Google Maps

Carte de Nieuwe Niedorp

Aperçu spatial du site de travail dans Nieuwe Niedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwe Niedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwe Niedorp. En 2025 étaient 3.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 408.000.

Résidents

3.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 408.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwe Niedorp
Année Résidents
2021 3.300
2022 3.300
2023 3.320
2024 3.320
2025 3.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwe Niedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 408.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 865 0-15: 430 15-25: 385 25-45: 650 45-65: 950

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

690

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.950

Buiten Europa

140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 178
Appartementen 249
Tussenwoningen 403
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 96
1925 tot 1950 138
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 276
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 357
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 44
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

432

Étiquette B

356

Étiquette C

288

Étiquette G

178

Étiquette D

108

Étiquette F

52

Étiquette A+

27

Étiquette A++

26

Étiquette E

25

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwe Niedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.358 3.152
2021 1.470 3.110
2022 1.140 2.910
2023 980 2.770
2024 930 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.640

Activité dans Nieuwe Niedorp (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 530

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwe Niedorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 19
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwe Niedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwe Niedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwe Niedorp?

Nieuwe Niedorp telt in 2025 ongeveer 3.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwe Niedorp is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwe Niedorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwe Niedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwe Niedorp?

In Nieuwe Niedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer maisons in Nieuwe Niedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.