Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Burgemeester Bruntstraat 9

2415AJ Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.053

Galerie de photos

Burgemeester Bruntstraat 9 Nieuwerbrug aan den Rijn

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit. Op zoek naar een woning met potentie op een fijne locatie? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Nieuwerbrug aan den Rijn biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over vier slaapkamers, een vrijstaande garage, een eigen oprit voor twee auto's en een ruime achtertuin gelegen op het oosten. Je komt binnen via de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een allesbrander en een deur naar de achtertuin. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluiting, de boiler, het toilet en een deur naar buiten. De dakopbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra ruimte. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers – twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – en een badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Via de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. In de achtertuin gelegen op het oosten kunt u heerlijk genieten van de zon. In de tuin staat de ruime vrijstaande garage, voorzien van een elektrische roldeur, een vliering, elektra, verwarming en krachtstroom. Ideaal voor hobby’s of extra bergruimte! In de garage vind je ook de cv-installatie. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op de oprit naast de woning. De woning is gelegen in een rustige buurt in het landelijk gelegen dorp Nieuwerbrug aan den Rijn. In de directe omgeving vind je de basisschool, sportvoorzieningen en wandelroutes. Voor winkels zijn Bodegraven en Woerden binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De A12 en de treinstations van beide plaatsen zijn in korte tijd te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Utrecht en Den Haag. Kortom: een woning met ruimte én potentie. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Belangrijkste feiten op een rij: • Te moderniseren woning met veel potentie • Vier slaapkamers • Vrijstaande garage met vliering en elektrische roldeur • Eigen oprit voor twee auto's • Achtertuin gelegen op het oosten met achterom • Gelegen in het landelijke dorp Nieuwerbrug aan den Rijn

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
453 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Allesbrander en Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2415

Google Maps

Aperçu géographique Nieuwerbrug aan den Rijn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Nieuwerbrug aan den Rijn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.