Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Burgemeester Bruntstraat 9

2415AJ Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.053

Photo Gallery

Burgemeester Bruntstraat 9 Nieuwerbrug aan den Rijn

Open house

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit. Op zoek naar een woning met potentie op een fijne locatie? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Nieuwerbrug aan den Rijn biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over vier slaapkamers, een vrijstaande garage, een eigen oprit voor twee auto's en een ruime achtertuin gelegen op het oosten. Je komt binnen via de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een allesbrander en een deur naar de achtertuin. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluiting, de boiler, het toilet en een deur naar buiten. De dakopbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra ruimte. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers – twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – en een badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Via de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. In de achtertuin gelegen op het oosten kunt u heerlijk genieten van de zon. In de tuin staat de ruime vrijstaande garage, voorzien van een elektrische roldeur, een vliering, elektra, verwarming en krachtstroom. Ideaal voor hobby’s of extra bergruimte! In de garage vind je ook de cv-installatie. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op de oprit naast de woning. De woning is gelegen in een rustige buurt in het landelijk gelegen dorp Nieuwerbrug aan den Rijn. In de directe omgeving vind je de basisschool, sportvoorzieningen en wandelroutes. Voor winkels zijn Bodegraven en Woerden binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De A12 en de treinstations van beide plaatsen zijn in korte tijd te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Utrecht en Den Haag. Kortom: een woning met ruimte én potentie. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Belangrijkste feiten op een rij: • Te moderniseren woning met veel potentie • Vier slaapkamers • Vrijstaande garage met vliering en elektrische roldeur • Eigen oprit voor twee auto's • Achtertuin gelegen op het oosten met achterom • Gelegen in het landelijke dorp Nieuwerbrug aan den Rijn

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
225 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2415

Google Maps

Geographical overview Nieuwerbrug aan den Rijn

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Nieuwerbrug aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.