Direkt zum Inhalt
Logo von De Koning makelaars - ERA én NVM

Burgemeester Bruntstraat 9

2415AJ Nieuwerbrug aan den Rijn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.053

Fotoalbum

Burgemeester Bruntstraat 9 Nieuwerbrug aan den Rijn

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00

Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit. Op zoek naar een woning met potentie op een fijne locatie? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Nieuwerbrug aan den Rijn biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over vier slaapkamers, een vrijstaande garage, een eigen oprit voor twee auto's en een ruime achtertuin gelegen op het oosten. Je komt binnen via de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een allesbrander en een deur naar de achtertuin. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluiting, de boiler, het toilet en een deur naar buiten. De dakopbouw aan de achterzijde van de woning zorgt voor extra ruimte. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers – twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde – en een badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Via de overloop is tevens de bergvliering bereikbaar. In de achtertuin gelegen op het oosten kunt u heerlijk genieten van de zon. In de tuin staat de ruime vrijstaande garage, voorzien van een elektrische roldeur, een vliering, elektra, verwarming en krachtstroom. Ideaal voor hobby’s of extra bergruimte! In de garage vind je ook de cv-installatie. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op de oprit naast de woning. De woning is gelegen in een rustige buurt in het landelijk gelegen dorp Nieuwerbrug aan den Rijn. In de directe omgeving vind je de basisschool, sportvoorzieningen en wandelroutes. Voor winkels zijn Bodegraven en Woerden binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De A12 en de treinstations van beide plaatsen zijn in korte tijd te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Utrecht en Den Haag. Kortom: een woning met ruimte én potentie. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Belangrijkste feiten op een rij: • Te moderniseren woning met veel potentie • Vier slaapkamers • Vrijstaande garage met vliering en elektrische roldeur • Eigen oprit voor twee auto's • Achtertuin gelegen op het oosten met achterom • Gelegen in het landelijke dorp Nieuwerbrug aan den Rijn

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 21-06 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Allesbrander en Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2415

Google Karten

Geografische Übersicht Nieuwerbrug aan den Rijn

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Nieuwerbrug aan den Rijn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.