Aller directement au contenu
Logo de Kooijman Makelaardij

Kievitlaan 7

4306BT Nieuwerkerk • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwerkerk

Galerie de photos

Kievitlaan 7 Nieuwerkerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Kievitlaan 7 in Nieuwerkerk staat deze fraai onderhouden, vrijstaande woning met circa 191 m² woonoppervlakte (+ ca. 70 m2 overige inpandige ruimte), een inpandige garage en een brede oprit. De gevel is uitgevoerd in warmrood metselwerk, gecombineerd met een recent zwartgecoat pannendak en een dakkapel aan de voor- en achterzijde, verzorgd en tijdloos. Binnen treft u een verrassend lichte leefruimte met moderne afwerking, een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond én een badkamer op de eerste verdieping met een extra toilet. Ook zijn er meerdere ruime (slaap)kamers boven. De achtertuin is royaal, groen en privacyvol, met een groot zonneterras, gazon en zonnepanelen op het dak. Begane grond Via de overkapte entree komt u in de hal die toegang biedt tot meerdere vertrekken, waaronder de garderobe, meterkast, het separate toilet en via een fraaie houten glazen deur de woonkamer. De living is één royale, doorzon leefruimte met brede licht eikenlook vloerdelen, gladde witte wanden en donkergrijze accentwanden die het geheel een modern en warm karakter geven. De afwerking is hoogwaardig, strakke plafonds met subtiel ingebouwde spots zorgen voor een sfeervolle en praktische verlichting. Grote ramen met maatwerk jaloezieën laten veel daglicht binnen en bieden tegelijkertijd privacy. Aan de straatzijde is een gezellige zithoek, centraal staat een strakke haard-/schouwwand met breed plateau. Aan de tuinzijde opent de kamer zich richting de erker met rondom glas, de perfecte plek voor de eettafel met weids zicht op het terras en de tuin! De open keuken sluit hierop aan en is uitgevoerd in een stijlvol twee-tinten-palet. De hoge kastenwand is uitgevoerd in mat antraciet en voorzien van strak weggewerkte inbouwapparatuur, waaronder een oven en magnetron, wat zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Het lage meubel is helder wit met een donker werkblad en zwarte kranen, waardoor een fraai contrast ontstaat. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de leefruimte. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken met witgoedopstelling, toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage. Levensloopbestendig wonen kan hier uitstekend. Aan de rustige zijde van de woning ligt momenteel een kamer die als hobby- en speelkamer is ingericht, maar die zich dankzij de royale afmetingen en rustige ligging ook perfect leent als slaapkamer op de begane grond. Direct ernaast bevindt zich de volwaardige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en neutrale wand- en vloertegels. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime masterbedroom beschikt over een praktische inloopkast en is extra comfortabel dankzij een eigen wastafel in de kamer. Daarnaast is er een nette badkamer, opgeleverd in 2025, met luxe douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Een kleinere kamer is ideaal als kantoor of hobbyruimte. Bovendien is er dankzij de ruime overloop de gelegenheid een extra kamer te realiseren. De plafonds lopen prettig mee met de kap, wat voor sfeer en ruimtegevoel zorgt. In de lange vleugel boven de garage bevindt zich bovendien een extra kamer/berging, zeer geschikt als speelkamer, fitness of thuiskantoor. Tuin De achtertuin is een groot pluspunt: breed en diep, met een royaal natuursteenterras direct aan de woning, een uitgestrekt gazon en groene omlijsting voor privacy. Er is ruimte genoeg voor speeltoestellen (nu een ingegraven trampoline en rekstok), loungehoek en buitentafel. Aan de zijkant ziet u een overdekt gedeelte/berging. De tuin ligt gunstig rondom de woning, door de verschillende zitplekken vindt u altijd een fijne plek in de zon of in de schaduw. Aan de voorzijde is de brede oprit met toegang tot de inpandige garage (antraciet garagedeur) en een verzorgde, groene voortuin. Bijzonderheden • Vrijstaande, instapklare woning met circa 191 m² woonoppervlakte • Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond • Moderne afwerking: mooie moderne binnendeuren, lichte houtlook PVC-vloer en strak schilderwerk • Open keuken in twee kleuren met inbouwapparatuur en zwart kraanwerk • Inpandige garage en brede oprit • Meerdere (slaap)kamers op de eerste verdieping, een badkamer opgeleverd in 2025 • Praktische bergzolder op de tweede verdieping • Grote, privacyvolle afgesloten achtertuin met royaal terras, gazon en achteruitgang naar openbaar wandelgebied • Zonnepanelen op het dak • Verzorgde ligging in een rustige woonstraat Zoekt u een ruime, verzorgde woning met hedendaagse uitstraling, slaap- en badkamer op de begane grond en een royale tuin? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
997 m³
Autre espace intérieur
77 m²
Aire de la cour arrière
290 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4306

Google Maps

Localisation de Nieuwerkerk

Explorez Nieuwerkerk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwerkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwerkerk. En 2025 étaient 2.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

2.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwerkerk
Année Résidents
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwerkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

257

Étiquette A

233

Étiquette B

211

Étiquette F

139

Étiquette D

95

Étiquette G

80

Étiquette E

72

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwerkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.060

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.320

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.920

Activité dans Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwerkerk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwerkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwerkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer maisons in Nieuwerkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.