Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Kievitlaan 7

4306BT Nieuwerkerk • Zeeland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.926

Galería de fotos

Kievitlaan 7 Nieuwerkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Kievitlaan 7 in Nieuwerkerk staat deze fraai onderhouden, vrijstaande woning met circa 191 m² woonoppervlakte (+ ca. 70 m2 overige inpandige ruimte), een inpandige garage en een brede oprit. De gevel is uitgevoerd in warmrood metselwerk, gecombineerd met een recent zwartgecoat pannendak en een dakkapel aan de voor- en achterzijde, verzorgd en tijdloos. Binnen treft u een verrassend lichte leefruimte met moderne afwerking, een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond én een badkamer op de eerste verdieping met een extra toilet. Ook zijn er meerdere ruime (slaap)kamers boven. De achtertuin is royaal, groen en privacyvol, met een groot zonneterras, gazon en zonnepanelen op het dak. Begane grond Via de overkapte entree komt u in de hal die toegang biedt tot meerdere vertrekken, waaronder de garderobe, meterkast, het separate toilet en via een fraaie houten glazen deur de woonkamer. De living is één royale, doorzon leefruimte met brede licht eikenlook vloerdelen, gladde witte wanden en donkergrijze accentwanden die het geheel een modern en warm karakter geven. De afwerking is hoogwaardig, strakke plafonds met subtiel ingebouwde spots zorgen voor een sfeervolle en praktische verlichting. Grote ramen met maatwerk jaloezieën laten veel daglicht binnen en bieden tegelijkertijd privacy. Aan de straatzijde is een gezellige zithoek, centraal staat een strakke haard-/schouwwand met breed plateau. Aan de tuinzijde opent de kamer zich richting de erker met rondom glas, de perfecte plek voor de eettafel met weids zicht op het terras en de tuin! De open keuken sluit hierop aan en is uitgevoerd in een stijlvol twee-tinten-palet. De hoge kastenwand is uitgevoerd in mat antraciet en voorzien van strak weggewerkte inbouwapparatuur, waaronder een oven en magnetron, wat zorgt voor een rustige, moderne uitstraling. Het lage meubel is helder wit met een donker werkblad en zwarte kranen, waardoor een fraai contrast ontstaat. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de leefruimte. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken met witgoedopstelling, toegang tot de tuin en binnendoor naar de garage. Levensloopbestendig wonen kan hier uitstekend. Aan de rustige zijde van de woning ligt momenteel een kamer die als hobby- en speelkamer is ingericht, maar die zich dankzij de royale afmetingen en rustige ligging ook perfect leent als slaapkamer op de begane grond. Direct ernaast bevindt zich de volwaardige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en neutrale wand- en vloertegels. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime masterbedroom beschikt over een praktische inloopkast en is extra comfortabel dankzij een eigen wastafel in de kamer. Daarnaast is er een nette badkamer, opgeleverd in 2025, met luxe douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Een kleinere kamer is ideaal als kantoor of hobbyruimte. Bovendien is er dankzij de ruime overloop de gelegenheid een extra kamer te realiseren. De plafonds lopen prettig mee met de kap, wat voor sfeer en ruimtegevoel zorgt. In de lange vleugel boven de garage bevindt zich bovendien een extra kamer/berging, zeer geschikt als speelkamer, fitness of thuiskantoor. Tuin De achtertuin is een groot pluspunt: breed en diep, met een royaal natuursteenterras direct aan de woning, een uitgestrekt gazon en groene omlijsting voor privacy. Er is ruimte genoeg voor speeltoestellen (nu een ingegraven trampoline en rekstok), loungehoek en buitentafel. Aan de zijkant ziet u een overdekt gedeelte/berging. De tuin ligt gunstig rondom de woning, door de verschillende zitplekken vindt u altijd een fijne plek in de zon of in de schaduw. Aan de voorzijde is de brede oprit met toegang tot de inpandige garage (antraciet garagedeur) en een verzorgde, groene voortuin. Bijzonderheden • Vrijstaande, instapklare woning met circa 191 m² woonoppervlakte • Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond • Moderne afwerking: mooie moderne binnendeuren, lichte houtlook PVC-vloer en strak schilderwerk • Open keuken in twee kleuren met inbouwapparatuur en zwart kraanwerk • Inpandige garage en brede oprit • Meerdere (slaap)kamers op de eerste verdieping, een badkamer opgeleverd in 2025 • Praktische bergzolder op de tweede verdieping • Grote, privacyvolle afgesloten achtertuin met royaal terras, gazon en achteruitgang naar openbaar wandelgebied • Zonnepanelen op het dak • Verzorgde ligging in een rustige woonstraat Zoekt u een ruime, verzorgde woning met hedendaagse uitstraling, slaap- en badkamer op de begane grond en een royale tuin? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
680 m²
Contenido
997 m³
Otra zona interior
77 m²
Área del jardín trasero
290 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4306

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwerkerk

Explora Nieuwerkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwerkerk. En 2025 había 2.755 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

2.755

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwerkerk
Año Inhabitantes
2021 2.720
2022 2.715
2023 2.765
2024 2.760
2025 2.755

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 308.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 585 0-15: 555 15-25: 315 25-45: 635 45-65: 670

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

500

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

2.540

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 191
Appartementen 75
Tussenwoningen 250
Vrijstaande woningen 411
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 426
1970 tot 1980 194
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

257

Etiqueta A

233

Etiqueta B

211

Etiqueta F

139

Etiqueta D

95

Etiqueta G

80

Etiqueta E

72

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 2.980
2021 1.500 3.150
2022 1.170 2.990
2023 990 2.780
2024 970 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.320

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Nieuwerkerk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwerkerk?

Nieuwerkerk telt in 2025 ongeveer 2.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwerkerk is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwerkerk ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwerkerk?

In Nieuwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer viviendas in Nieuwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.