Aller directement au contenu
Logo de Bij Corina Woningmakelaardij

Berkenlaan 20

2421EH Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwkoop

Galerie de photos

Berkenlaan 20 Nieuwkoop
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning met complete afwerking! Deze ruime gezinswoning is netjes onderhouden en klaar voor de toekomst. Je woont hier comfortabel, met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra (slaap)kamer op zolder. En minstens zo prettig: de woning is energiezuinig en heeft een slim warmte-/koude-systeem waardoor het ’s zomers koel blijft en ’s winters juist aangenaam warm is. Ook praktisch zit het goed: er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en achter heb je een fijne tuin met achterom en een houten berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 141 m²; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Luxe keuken en badkamer (2011); - Fraaie pvc vloer op de begane grond en 1e verdieping; - Achtertuin met achterom en houten berging; - Energiezuinig wonen met warmte/koudeopslag (koel in de zomer, warm in de winter); - Energielabel A++ en 9 zonnepanelen; - De woningscheidende muren met de buren zijn uitgevoerd als spouwmuren; - Geen radiatoren: meer vrije leefruimte. - Maandelijkse kosten stadsverwarming € 156,- Indeling per verdieping: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en gericht op de tuin, met openslaande deuren naar buiten. Aan de voorzijde ligt de royale keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en afwasmachine. De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer. Tweede verdieping: Een royale zolderverdieping met voorzolder voorzien van wasmachineaansluiting, een extra slaapkamer en voldoende bergruimte. Een fijne plek als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte: Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Dit zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel, en maakt het ideaal om op zonnige dagen de deuren open te zetten. De moderne achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor het netjes opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Omgeving: Nieuwkoop staat bekend om het polderlandschap en natuurlijk de Nieuwkoopse Plassen. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of het water op te gaan. Tegelijk ben je verrassend centraal: grotere steden en Schiphol zijn vanuit Nieuwkoop vaak binnen ongeveer 30 minuten te bereiken. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bel gerust met ons kantoor 0172 - 551 221, we laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
504 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.