Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Meidoornlaan 20

2421BK Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu

€ 539.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.140

Prix d'achat /m²: € 4.087

Galerie de photos

Meidoornlaan 20 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed afgewerkte en uitgebouwde woning met dakopbouw, royale woonkeuken met haard en een sfeervolle veranda - Je beschikt over 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid om er meer te creëren - Grote uitbouw en dakopbouw zorgen voor extra woonruimte - Sfeervolle veranda (2014) waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten - Luxe badkamer met riante douche, toilet en wastafelmeubel met verwarmde spiegel - Zonnige tuin op het zuidwesten met berging - Voorzien van 10 zonnepanelen en airco’s - Gunstig gelegen in het Groene Hart van de Randstad, dichtbij de uitvalswegen Ben je op zoek naar een ruime én sfeervolle woning? Dan is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Je woont in een kindvriendelijke, autovrije straat en geniet van een uitstekende afwerking, een royale voor- en achtertuin, een prachtige woonkamer met woonkeuken, een dakopbouw en een gezellige veranda. De woning ligt op korte afstand van sportvelden, scholen en het centrum met diverse winkels. Nieuwkoop, midden in het Groene Hart, is een fantastische plek om te wonen. De omgeving wordt gekenmerkt door water, natuur en weidse polderlandschappen. Vooral de Nieuwkoopse Plassen vormen een heerlijke plek om te recreëren. Of je nu wilt varen, wandelen of fietsen: ontspanning is hier altijd dichtbij. Daarnaast biedt Nieuwkoop uitgebreide voorzieningen zoals (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. Het centrum heeft een breed aanbod aan winkels en leuke eetgelegenheden. Voor uitgebreider winkelaanbod of een avondje uit ben je in slechts 10 minuten in Alphen aan den Rijn. Ook steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn binnen 30–35 minuten bereikbaar. Maar laten we de woning zelf induiken: Begane grond: Via de royale voortuin kom je bij de entree. In de hal vind je de vernieuwde meterkast (2022), de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en een ruim toilet (2019). De woonkamer voelt licht en ruim dankzij het grote raam aan de voorzijde. Met de en suite deuren scheid je de woonkamer van de woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is in 2022 compleet vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een combi-oven met stoomfunctie, inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, warmhoudlade/bordenwarmer en een Quooker met opties voor ijswater, bruisend water en kokend water. In de woonkeuken vind je ook een sfeervolle houtkachel. Zowel woonkamer als keuken hebben een prachtige houten vloer, en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. De grote pui zorgt voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren én de loopdeur stap je zo de veranda en de tuin in. Tuin: De veranda vormt dankzij de openslaande deuren een mooi verlengstuk van je leefruimte. Je kunt hier zowel in de zomer als in de winter heerlijk zitten ook doordat er verlichting in aanwezig is. De tuin is ruim 11 meter diep en ongeveer 6 meter breed, en ligt gunstig op het zuidwesten. Achterin vind je een berging van circa 8 m² met elektriciteit. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van diverse soorten verlichting. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereik je de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De tussendeur brengt je naar de kinderkamer, waar je veel opbergruimte hebt door de ingebouwde kasten. De badkamer, eveneens aan de achterzijde en vernieuwd in 2022, is voorzien van een ruime douche, zwevend toilet, handdoekradiator en een stijlvolle wastafel met betonnen wasbak, verwarmde spiegel en zwarte inbouwkranen. De voormalige badkamer aan de voorzijde dient nu als wasruimte voor wasmachine en droger. In de bergkast op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die in 1999 is gerealiseerd. De overloop heeft een dakraam en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning (2022). Indien gewenst kun je hier eenvoudig extra slaapkamers creëren. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte, comfortabele en ruime woning? Wacht niet langer en plan snel een geheel vrijblijvende bezichtiging via 0172-571522. Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 539.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.140

3,04%

Annuellement

%

€ 26.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.