Aller directement au contenu
Logo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Meidoornlaan 22

2421BK Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ter Aar

Galerie de photos

Meidoornlaan 22 Nieuwkoop
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige, autovrije straat gelegen royale, uitgebouwde tussenwoning • Uitbouw over de gehele breedte op de begane grond alsmede een dakopbouw met dakkapel • Ruime tuin met goede zonligging • Energielabel C, o.a. 10 zonnepanelen • Gunstige ligging, op loopafstand van het centrum Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en zeer centraal ten opzichte van diverse grote steden en Schiphol. Nieuwkoop heeft absoluut de kenmerken van een dorp, maar biedt ook veel voorzieningen zoals een gezellig centrum, overdekt zwembad, bibliotheek, diverse scholen en sportverenigingen. Ook zijn er voldoende mogelijkheden voor waterrecreatie en een uitgebreid fietsnetwerk. Nieuwkoop ligt zeer centraal in de Randstad, grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol zijn in ca. 25-35 minuten te bereiken. Begane grond: De opvallende houten voordeurpartij geeft toegang tot de hal met trapkast, trap  en toilet met zwevend closet en fonteintje. Zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien  van openslaande deuren, zodat de tuin eenvoudig een verlenging van het woongenot wordt. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd, aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote tafel waar aan gewerkt, gegeten of gespeeld kan worden. Dit is het hart van het huis. De open keuken heeft een hoekopstelling met een extra werkblok in het midden en is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Een mooie massief eiken vloer siert de keuken en woonkamer. 1e verdieping: Overloop, de voormalige doucheruimte is nu in gebruik als praktische wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Een voormalige slaapkamer is nu in gebruik als badkamer met inloopdouche, kastruimte (waskast), wastafel met zuil en zwevend closet. Slaapkamer mét aangrenzende kleedkamer (twee slaapkamers mogelijk indien gewenst). Ook deze etage is voorzien van een massief eiken vloer met witwas finish. De slaapkamer is af te scheiden van de kleedkamer via schuifdeuren en is voorzien van een ingebouwde gashaard. De kleedkamer heeft een brede vaste kastenwand met schuifdeuren en er is een inloopkast met praktische plankenverdeling. De kamers zijn prettig licht vanwege de grote ramen.  2e verdieping: Dit is wellicht de grootste verrassing van het huis. In 2008 is hier een geweldige etage ontstaan door het plaatsen  van een dakopbouw.  Deze heeft een verrassende hoogte en biedt daardoor volop ruimte en licht. Op de overloop is ook een dakraam aangebracht voor licht in de trapopgang. De twee slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde en hebben brede ramen en de achterzijde heeft ook nog een dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een bergvliering en een vaste kast waarin de opstelling van de c.v. ketel is te vinden. Voor extra comfort zijn er airco’s geplaatst in de woonkamer, de kleedkamer op de eerste verdieping en de slaapkamer aan de achterzijde van de tweede verdieping De tuin heeft een gunstige ligging (ZW), waardoor het in de avond nog heerlijk vertoeven is. De tuin is circa 10 meter diep, aan de achterzijde staat een houten berging met overkapping naar de poort. Bent u op zoek naar een rustig en centraal gelegen woning met een heerlijke tuin op het ZuidWesten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (elektrisch combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2421

Google Maps

Carte de Nieuwkoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwkoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwkoop. En 2025 étaient 9.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.623.

Résidents

9.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.623

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.221

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

218

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwkoop
Année Résidents
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwkoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origine des habitants (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.431

Étiquette A

1.031

Étiquette B

548

Étiquette D

389

Étiquette E

279

Étiquette F

219

Étiquette G

152

Étiquette A+++

85

Étiquette A+

56

Étiquette A++

25

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwkoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.170

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.400

Activité dans Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.390

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwkoop
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwkoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwkoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer maisons in Nieuwkoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.