Résidents
1.060
Dernière année: 2025
Zijlkade 14
4243JE Nieuwland • Utrecht
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 6.190
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning met garage, schuren en een enorm perceel met vrij uitzicht van maar liefst 1.570 m² in het landelijke Nieuwland Een plek met ruimte, potentie en eindeloos uitzicht. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop uitbreidingsmogelijkheden, rust en een indrukwekkend perceel? Dan zou dit weleens jouw kans kunnen zijn. Deze vrijstaande woning aan de Zijlkade 14 in Nieuwland beschikt over een woonoppervlakte van 105 m², een ruime woonkamer, vier slaapkamers en meerdere bijgebouwen zoals een garage, schuren, overkappingen én een volière. De woning is keurig onderhouden, maar het interieur is enigszins gedateerd, wat juist de mogelijkheid biedt om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het perceel van maar liefst 1.570 m² geniet je van een diepe achtertuin met volop privacy, een vrije ligging en fenomenaal uitzicht over de omliggende weilanden. Een woning met potentie op een locatie die rust en ruimte ademt. De buurt Zijlkade 14 ligt in het rustige en landelijke dorp Nieuwland, op de grens van Zuid-Holland en Utrecht. Hier woon je in een gemoedelijke dorpsomgeving met basisschool, sportverenigingen en dorpswinkels binnen handbereik. Voor grotere voorzieningen kun je terecht in Meerkerk of Ameide, beide op korte afstand. Via de N216 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar steden als Gorinchem, Utrecht en Rotterdam. De omgeving is rijk aan uitgestrekte weilanden, wandelroutes en water, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een centrale hal met trapopgang, toiletruimte, berging met witgoedaansluitingen en doorgang naar de woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De doorzonwoonkamer is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met uitzicht op de achtertuin. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over zowel de straatzijde als het groen achter de woning. Een gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De dichte keuken is voorzien van een klassieke houten inrichting met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met doorgang naar de tuin. Op de begane grond zijn daarnaast twee slaapkamers aanwezig en een eenvoudige maar verzorgde badkamer met douche en een wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met dakraam en toegang tot twee ruime slaapkamers. Onder de schuine dakvlakken zijn praktische bergruimtes gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook hier is het interieur eenvoudig, maar netjes, wat volop mogelijkheden biedt om er een moderne en comfortabele verdieping van te maken. Buitenruimte De achtertuin is een absolute troef van deze woning. Het perceel loopt diep door en biedt een fraai zicht op de weilanden achter het huis. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, rotspartijen, een vijverstructuur (momenteel drooggelegd), een trampoline en een brede grasstrook. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: er is een vrijstaande garage, meerdere schuren, een royale houten overkapping en zelfs een ruime volière met aparte compartimenten. Dankzij de opzet en afmetingen van het perceel is deze buitenruimte uitermate geschikt voor dierenliefhebbers, tuinprojecten of simpelweg volop genieten van rust en ruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een perceel van 1.570 m² • Woonoppervlakte ca. 105 m² • Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond • Grote achtertuin met vrij uitzicht • Vrijstaande garage, schuren en overkapping • Bijkeuken, berging en volière aanwezig • De woning is keurig onderhouden, maar modernisering is wenselijk • Rustige ligging aan de rand van het dorp met goede bereikbaarheid Tot slot Deze woning biedt ruimte, vrijheid en potentie. Zelden vind je een woning met zoveel buitenruimte, rust en mogelijkheden als deze. Laat je inspireren door het royale perceel en maak van dit huis jouw droomplek. Kom je snel kijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht dat deze woning uniek maakt.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1570 m²
- Contenu
- 390 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 04-07-2025
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nieuwland
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwland
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwland. En 2025 étaient 1.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.435.
Moyenne WOZ
EUR 484.435
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.383
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.040 |
| 2025 | 1.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.546 |
| 2022 | EUR 407.351 |
| 2023 | EUR 465.154 |
| 2024 | EUR 476.385 |
| 2025 | EUR 484.435 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 180
0-15: 225
15-25: 145
25-45: 250
45-65: 260
Niveau d'enseignement
Hoger
110
Praktisch
200
Middelbaar
390
Origine des habitants (2025)
Europa
30
Nederland
980
Buiten Europa
45
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
68
Appartementen
14
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
73
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
16
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
94
Étiquette G
82
Étiquette A
75
Étiquette B
62
Étiquette D
35
Étiquette F
30
Étiquette E
16
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.386 | 3.257 |
| 2021 | 1.548 | 3.382 |
| 2022 | 1.223 | 3.188 |
| 2023 | 1.003 | 3.022 |
| 2024 | 975 | 3.041 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 485 • Électricité: 1.125
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.217
Koopwoning
Gaz: 1.022 • Électricité: 3.247
Appartement
Gaz: 558 • Électricité: 1.295
Tussenwoning
Gaz: 387 • Électricité: 1.148
Vrijstaande woning
Gaz: 1.177 • Électricité: 3.536
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 963 • Électricité: 3.360
Activité dans Nieuwland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwland?
Nieuwland telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland is in 2025 circa € 484.435.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwland ligt rond € 30.383 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwland?
In Nieuwland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer maisons in Nieuwland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Geer 53
4243JT Nieuwland
€ 495.000 k.k.
€ 2.115/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 1755 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Achterdijk 51
4243TM Nieuwland
€ 725.000 k.k.
€ 4.833/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 5060 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Geer 33
4243JS Nieuwland
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.718/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 9076 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kwakernaak 7
4243JJ Nieuwland
€ 525.000 k.k.
€ 4.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zalingstraat 10
4243JV Nieuwland
€ 415.000 k.k.
€ 3.952/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
