Residents
1.060
Last year: 2025
Zijlkade 14
4243JE Nieuwland • Utrecht
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 6.190
Photo Gallery
Description
Vrijstaande woning met garage, schuren en een enorm perceel met vrij uitzicht van maar liefst 1.570 m² in het landelijke Nieuwland Een plek met ruimte, potentie en eindeloos uitzicht. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop uitbreidingsmogelijkheden, rust en een indrukwekkend perceel? Dan zou dit weleens jouw kans kunnen zijn. Deze vrijstaande woning aan de Zijlkade 14 in Nieuwland beschikt over een woonoppervlakte van 105 m², een ruime woonkamer, vier slaapkamers en meerdere bijgebouwen zoals een garage, schuren, overkappingen én een volière. De woning is keurig onderhouden, maar het interieur is enigszins gedateerd, wat juist de mogelijkheid biedt om alles volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het perceel van maar liefst 1.570 m² geniet je van een diepe achtertuin met volop privacy, een vrije ligging en fenomenaal uitzicht over de omliggende weilanden. Een woning met potentie op een locatie die rust en ruimte ademt. De buurt Zijlkade 14 ligt in het rustige en landelijke dorp Nieuwland, op de grens van Zuid-Holland en Utrecht. Hier woon je in een gemoedelijke dorpsomgeving met basisschool, sportverenigingen en dorpswinkels binnen handbereik. Voor grotere voorzieningen kun je terecht in Meerkerk of Ameide, beide op korte afstand. Via de N216 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar steden als Gorinchem, Utrecht en Rotterdam. De omgeving is rijk aan uitgestrekte weilanden, wandelroutes en water, ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot een centrale hal met trapopgang, toiletruimte, berging met witgoedaansluitingen en doorgang naar de woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De doorzonwoonkamer is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met uitzicht op de achtertuin. Grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over zowel de straatzijde als het groen achter de woning. Een gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De dichte keuken is voorzien van een klassieke houten inrichting met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier heb je toegang tot de bijkeuken met doorgang naar de tuin. Op de begane grond zijn daarnaast twee slaapkamers aanwezig en een eenvoudige maar verzorgde badkamer met douche en een wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met dakraam en toegang tot twee ruime slaapkamers. Onder de schuine dakvlakken zijn praktische bergruimtes gecreëerd, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook hier is het interieur eenvoudig, maar netjes, wat volop mogelijkheden biedt om er een moderne en comfortabele verdieping van te maken. Buitenruimte De achtertuin is een absolute troef van deze woning. Het perceel loopt diep door en biedt een fraai zicht op de weilanden achter het huis. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, rotspartijen, een vijverstructuur (momenteel drooggelegd), een trampoline en een brede grasstrook. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: er is een vrijstaande garage, meerdere schuren, een royale houten overkapping en zelfs een ruime volière met aparte compartimenten. Dankzij de opzet en afmetingen van het perceel is deze buitenruimte uitermate geschikt voor dierenliefhebbers, tuinprojecten of simpelweg volop genieten van rust en ruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een perceel van 1.570 m² • Woonoppervlakte ca. 105 m² • Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond • Grote achtertuin met vrij uitzicht • Vrijstaande garage, schuren en overkapping • Bijkeuken, berging en volière aanwezig • De woning is keurig onderhouden, maar modernisering is wenselijk • Rustige ligging aan de rand van het dorp met goede bereikbaarheid Tot slot Deze woning biedt ruimte, vrijheid en potentie. Zelden vind je een woning met zoveel buitenruimte, rust en mogelijkheden als deze. Laat je inspireren door het royale perceel en maak van dit huis jouw droomplek. Kom je snel kijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het uitzicht dat deze woning uniek maakt.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 1570 m²
- Content
- 390 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2025
- Sale date
- 04-07-2025
Garage facilities
Elektra en stromend water
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Nieuwland
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwland
Residential and neighborhood statistics in Nieuwland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwland. In 2025 were there 1.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.435.
Average WOZ
EUR 484.435
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.383
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
20
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.015 |
| 2022 | 1.035 |
| 2023 | 1.035 |
| 2024 | 1.040 |
| 2025 | 1.060 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 348.546 |
| 2022 | EUR 407.351 |
| 2023 | EUR 465.154 |
| 2024 | EUR 476.385 |
| 2025 | EUR 484.435 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 180
0-15: 225
15-25: 145
25-45: 250
45-65: 260
Education level
Hoger
110
Praktisch
200
Middelbaar
390
Origin of residents (2025)
Europa
30
Nederland
980
Buiten Europa
45
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
68
Appartementen
14
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
171
Twee-onder-één-kap woningen
73
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
90
1970 tot 1980
74
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
57
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
16
2020 en later
14
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
94
Label G
82
Label A
75
Label B
62
Label D
35
Label F
30
Label E
16
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.386 | 3.257 |
| 2021 | 1.548 | 3.382 |
| 2022 | 1.223 | 3.188 |
| 2023 | 1.003 | 3.022 |
| 2024 | 975 | 3.041 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 485 • Electricity: 1.125
Huurwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.217
Koopwoning
Gas: 1.022 • Electricity: 3.247
Appartement
Gas: 558 • Electricity: 1.295
Tussenwoning
Gas: 387 • Electricity: 1.148
Vrijstaande woning
Gas: 1.177 • Electricity: 3.536
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 963 • Electricity: 3.360
Business activity in Nieuwland (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 160
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwland.
Frequently asked questions about living in Nieuwland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwland?
Nieuwland telt in 2025 ongeveer 1.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwland is in 2025 circa € 484.435.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwland ligt rond € 30.383 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwland?
In Nieuwland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 171 woningen.
Meer houses in Nieuwland
View more homes in this location.
-
- Sold
Geer 53
4243JT Nieuwland
€ 495.000 k.k.
€ 2.115/m²
Save as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 1755 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Achterdijk 51
4243TM Nieuwland
€ 725.000 k.k.
€ 4.833/m²
FSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 5060 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Geer 33
4243JS Nieuwland
€ 1.150.000 k.k.
€ 7.718/m²
DSave as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- 9076 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Kwakernaak 7
4243JJ Nieuwland
€ 525.000 k.k.
€ 4.646/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zalingstraat 10
4243JV Nieuwland
€ 415.000 k.k.
€ 3.952/m²
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 3
