Aller directement au contenu
Logo de Tak Makelaardij & Taxaties

Zeedijk 24 307

4504PN Nieuwvliet • Zeeland

Disponible

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 4.702

Galerie de photos

Zeedijk 24 307 Nieuwvliet
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad vind je deze charmante, vrijstaande recreatiewoning: een plek waar rust, comfort en ontspanning samenkomen. De woning ligt op een rustige locatie in het park en is daarmee een ideaal toevluchtsoord voor wie er even helemaal tussenuit wil. De tuin is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je ’s ochtends heerlijk kunt genieten van een ontbijtje in de opkomende zon – een perfect begin van je dag. Binnen biedt de woning volop ruimte, met vier ruime slaapkamers en drie comfortabele badkamers. Of je nu met familie komt, vrienden meeneemt of gewoon lekker de ruimte voor jezelf wil: hier ben je van alle gemakken voorzien. De woning combineert praktische indeling met een fijne sfeer, waardoor je je er direct thuis zult voelen. In de omgeving is er van alles te beleven. De regio rondom Nieuwvliet-Bad staat bekend om haar prachtige fiets- en wandelroutes, die je meenemen langs duinen, stranden, polders en natuurgebieden. Geniet van een lange strandwandeling, ontdek de rust van het aangrenzende natuurgebied, of maak een fietstocht langs de schilderachtige Zeeuwse kust. In de buurt liggen bovendien diverse gezellige dorpjes die absoluut een bezoek waard zijn. Huur bijvoorbeeld een fiets bij ‘Move’ op het park en ga op ontdekkingstocht. Groede is een echte aanrader – een pittoresk kunstenaarsdorpje met een authentieke sfeer. Wandel door het Slijkstraatje, proef een lokaal biertje op het marktplein bij ‘De Drie Koningen’ of geniet van een traditionele Groese paptaart. En wie met kinderen reist, mag een bezoek aan ‘Groede Podium’ zeker niet overslaan. Hier kunnen ze klimmen en klauteren op natuurlijke speeltoestellen, terwijl bunkers uit de Tweede Wereldoorlog op indrukwekkende wijze herinneren aan het verleden. Blijf je liever op het park, dan is er ook genoeg te doen. Neem een verfrissende duik in het zwemparadijs met drie glijbanen, een peuterbad en een interactieve waterspeeltuin. Kinderen vermaken zich prima in de binnen- en buitenspeeltuinen, of met een potje minigolf. En natuurlijk kun je ook gewoon heerlijk tot rust komen in je eigen tuin, met een goed boek, een glas wijn of simpelweg het geluid van vogels op de achtergrond. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne recreatiewoning? Kom snel kijken en laat je verrassen door alles wat deze plek te bieden heeft. Indeling Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de bovenverdieping, de woonkamer en een comfortabele slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, compleet met een inloopdouche en een wastafel – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of gasten extra privacy wil bieden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, sfeervolle woonkamer. De royale living voelt open en ruimtelijk aan en is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is volledig uitgerust. Dankzij de praktische indeling beschik je over voldoende werkruimte en kastruimte – perfect om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met een wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is niet alleen handig als extra bergruimte, maar ook van buitenaf bereikbaar – ideaal na een dagje strand of een fietstocht door de duinen. Eerste verdieping Boven bevinden zich nog drie ruime en sfeervolle slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een knusse uitstraling dankzij het schuine dak. Ideaal als slaapruimte voor familie, logees of als rustige werkplek. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee extra badkamers, waardoor iedereen voldoende comfort en privacy heeft. De eerste badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, praktisch en verzorgd ingericht. De tweede badkamer biedt nét dat beetje extra luxe: naast een douche en wastafel vind je hier een eigen sauna – de perfecte plek om heerlijk tot rust te komen na een lange wandeling of een actieve dag op de fiets. Een tweede toilet op deze verdieping maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gemak tijdens je verblijf. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 750 meter) - Nabij centrale parkvoorzieningen zoals het zwembad en restaurant (ca. 350 meter) - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving - Voorzien van 4 ruime slaapkamers en 3 comfortabele badkamers - Verwarming via een energiezuinige HR-combiketel - Uitgerust met duurzame kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Terrassen georiënteerd op het noordoosten en noordwesten – ideaal voor ochtend- en avondzon - Eigen parkeergelegenheid voor 2 voertuigen op het perceel Vraagprijs € 460.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
461 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 3 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4504

Google Maps

Voir Nieuwvliet sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Nieuwvliet

Chiffres de logement et de quartier dans Nieuwvliet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuwvliet. En 2025 étaient 395 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

395

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nieuwvliet
Année Résidents
2021 395
2022 405
2023 405
2024 395
2025 395

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nieuwvliet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 120 0-15: 35 15-25: 40 25-45: 85 45-65: 115

Niveau d'enseignement

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

125

Nederland

250

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 2
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 223
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 94
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 877
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

590

Étiquette C

465

Étiquette B

364

Étiquette G

125

Étiquette A+

125

Étiquette D

109

Étiquette F

50

Étiquette A+++

45

Étiquette E

24

Étiquette A++++

22

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nieuwvliet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 2.330
2021 1.530 2.520
2022 1.160 2.380
2023 1.010 2.120
2024 950 2.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.620

Huurwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Appartement

Gaz: 1.480 • Électricité: 2.800

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 1.340

Activité dans Nieuwvliet (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nieuwvliet
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuwvliet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuwvliet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?

Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?

In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.

Meer maisons in Nieuwvliet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.