Residents
395
Last year: 2025
Zeedijk 24 307
4504PN Nieuwvliet • Zeeland
Available
€ 460.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 471.050
Purchase price /m²: € 4.702
Photo Gallery
Description
Op Beach Resort Nieuwvliet-Bad vind je deze charmante, vrijstaande recreatiewoning: een plek waar rust, comfort en ontspanning samenkomen. De woning ligt op een rustige locatie in het park en is daarmee een ideaal toevluchtsoord voor wie er even helemaal tussenuit wil. De tuin is gelegen op het noordoosten, wat betekent dat je ’s ochtends heerlijk kunt genieten van een ontbijtje in de opkomende zon – een perfect begin van je dag. Binnen biedt de woning volop ruimte, met vier ruime slaapkamers en drie comfortabele badkamers. Of je nu met familie komt, vrienden meeneemt of gewoon lekker de ruimte voor jezelf wil: hier ben je van alle gemakken voorzien. De woning combineert praktische indeling met een fijne sfeer, waardoor je je er direct thuis zult voelen. In de omgeving is er van alles te beleven. De regio rondom Nieuwvliet-Bad staat bekend om haar prachtige fiets- en wandelroutes, die je meenemen langs duinen, stranden, polders en natuurgebieden. Geniet van een lange strandwandeling, ontdek de rust van het aangrenzende natuurgebied, of maak een fietstocht langs de schilderachtige Zeeuwse kust. In de buurt liggen bovendien diverse gezellige dorpjes die absoluut een bezoek waard zijn. Huur bijvoorbeeld een fiets bij ‘Move’ op het park en ga op ontdekkingstocht. Groede is een echte aanrader – een pittoresk kunstenaarsdorpje met een authentieke sfeer. Wandel door het Slijkstraatje, proef een lokaal biertje op het marktplein bij ‘De Drie Koningen’ of geniet van een traditionele Groese paptaart. En wie met kinderen reist, mag een bezoek aan ‘Groede Podium’ zeker niet overslaan. Hier kunnen ze klimmen en klauteren op natuurlijke speeltoestellen, terwijl bunkers uit de Tweede Wereldoorlog op indrukwekkende wijze herinneren aan het verleden. Blijf je liever op het park, dan is er ook genoeg te doen. Neem een verfrissende duik in het zwemparadijs met drie glijbanen, een peuterbad en een interactieve waterspeeltuin. Kinderen vermaken zich prima in de binnen- en buitenspeeltuinen, of met een potje minigolf. En natuurlijk kun je ook gewoon heerlijk tot rust komen in je eigen tuin, met een goed boek, een glas wijn of simpelweg het geluid van vogels op de achtergrond. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne recreatiewoning? Kom snel kijken en laat je verrassen door alles wat deze plek te bieden heeft. Indeling Via de entree kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de bovenverdieping, de woonkamer en een comfortabele slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en suite, compleet met een inloopdouche en een wastafel – ideaal voor wie graag gelijkvloers woont of gasten extra privacy wil bieden. Vanuit de hal loop je door naar de lichte, sfeervolle woonkamer. De royale living voelt open en ruimtelijk aan en is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is volledig uitgerust. Dankzij de praktische indeling beschik je over voldoende werkruimte en kastruimte – perfect om uitgebreid te koken of gezellig samen te zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met een wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is niet alleen handig als extra bergruimte, maar ook van buitenaf bereikbaar – ideaal na een dagje strand of een fietstocht door de duinen. Eerste verdieping Boven bevinden zich nog drie ruime en sfeervolle slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een knusse uitstraling dankzij het schuine dak. Ideaal als slaapruimte voor familie, logees of als rustige werkplek. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee extra badkamers, waardoor iedereen voldoende comfort en privacy heeft. De eerste badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, praktisch en verzorgd ingericht. De tweede badkamer biedt nét dat beetje extra luxe: naast een douche en wastafel vind je hier een eigen sauna – de perfecte plek om heerlijk tot rust te komen na een lange wandeling of een actieve dag op de fiets. Een tweede toilet op deze verdieping maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gemak tijdens je verblijf. Bijzonderheden - Gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 750 meter) - Nabij centrale parkvoorzieningen zoals het zwembad en restaurant (ca. 350 meter) - Rustige ligging in een groene, kindvriendelijke omgeving - Voorzien van 4 ruime slaapkamers en 3 comfortabele badkamers - Verwarming via een energiezuinige HR-combiketel - Uitgerust met duurzame kunststof kozijnen en HR++ beglazing - Terrassen georiënteerd op het noordoosten en noordwesten – ideaal voor ochtend- en avondzon - Eigen parkeergelegenheid voor 2 voertuigen op het perceel Vraagprijs € 460.000, - kosten koper/ incl. inventaris Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Mortgage berekenen
€ 460.000
Cost of copper (estimated): € 11.050
2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 471.050
2,78%
Yearly
%
€ 23.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 460.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 461 m²
- Content
- 398 m³
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2018
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-05-2025
Bathroom facilities
2 inloopdouches, 3 wastafels, en douche
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Nieuwvliet on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwvliet
Residential and neighborhood statistics in Nieuwvliet
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwvliet. In 2025 were there 395 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.
Average WOZ
EUR 368.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 395 |
| 2022 | 405 |
| 2023 | 405 |
| 2024 | 395 |
| 2025 | 395 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.000 |
| 2022 | EUR 299.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 356.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 35
15-25: 40
25-45: 85
45-65: 115
Education level
Hoger
60
Praktisch
160
Middelbaar
90
Origin of residents (2025)
Europa
125
Nederland
250
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
24
Appartementen
2
Tussenwoningen
44
Vrijstaande woningen
223
Twee-onder-één-kap woningen
30
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
94
1970 tot 1980
175
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
131
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
877
2020 en later
241
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
590
Label C
465
Label B
364
Label G
125
Label A+
125
Label D
109
Label F
50
Label A+++
45
Label E
24
Label A++++
22
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.330 |
| 2021 | 1.530 | 2.520 |
| 2022 | 1.160 | 2.380 |
| 2023 | 1.010 | 2.120 |
| 2024 | 950 | 2.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.620
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.290
Appartement
Gas: 1.480 • Electricity: 2.800
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Electricity: 1.340
Business activity in Nieuwvliet (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwvliet.
Frequently asked questions about living in Nieuwvliet
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Nieuwvliet?
Nieuwvliet telt in 2025 ongeveer 395 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwvliet is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwvliet ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuwvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwvliet?
In Nieuwvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 223 woningen.
Meer houses in Nieuwvliet
View more homes in this location.
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sint Jansdijk 4
4504PB Nieuwvliet
€ 449.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- 616 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lampsinsdijk 8 105
4504RA Nieuwvliet
€ 610.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mosseldijk 15
4504SH Nieuwvliet
€ 498.000 k.k.
€ 3.773/m²
ESave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 985 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zouterik 14
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zouterik 28
4504RX Nieuwvliet
€ 349.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Liguster 77
4504RT Nieuwvliet
€ 249.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- 203 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mosseldijk 9
4504SH Nieuwvliet
€ 739.500 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 3615 m²
- Bedrooms
- 4
