Résidents
790
Dernière année: 2026
Dijkhuizenweg 58
7397NV Nijbroek • Gelderland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.814
Galerie de photos
Description
Wonen in de dorpskern in een ruime twee-onder-één kap woning met garage en zonnige tuin? Welkom aan de Dijkhuizenweg 58 in Nijbroek! Deze ruime woning is gebouwd in 1986 en is gelegen op een perceel van 315 m². Naast de woning is een aangebouwde stenen garage, die tevens van binnenuit bereikbaar is. Een oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een fijn terras. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van het landelijk wonen. De ligging is erg centraal. De dorpen Terwolde, Vaassen en Twello zijn op korte afstand gelegen voor de voorzieningen maar ook de steden Deventer en Apeldoorn zijn goed bereikbaar. Daarnaast ligt de A50 op slechts enkele autominuten afstand. Door de woning heen: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde het zithoekgedeelte en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een royale eethoek. Aansluitend de halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de uitgebouwde bijkeuken bereikbaar met wasmachine-opstelling en toegang tot zowel de tuin als de garage. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een dakkapel en één met kastenwand. De badkamer dateert van het bouwjaar en is uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open zolderruimte met opstelling van de C.V.-ketel (2019, huur) en volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamer. Enkele kenmerken: - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Energielabel B - De woning is voorzien van 10 (huur)zonnepanelen - Gebruiksoppervlakte 118 m², overige inpandige ruimte 17 m² en inhoud 474 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 315 m²
- Contenu
- 474 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 105 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Nijbroek
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nijbroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijbroek. En 2026 étaient 790 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.067.
Moyenne WOZ
EUR 544.067
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.064
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 781 |
| 2022 | 778 |
| 2023 | 804 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 789 |
| 2026 | 790 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 415.111 |
| 2022 | EUR 431.533 |
| 2023 | EUR 508.783 |
| 2024 | EUR 535.522 |
| 2025 | EUR 544.067 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 178
0-15: 178
15-25: 66
25-45: 174
45-65: 202
Niveau d'enseignement
Hoger
148
Praktisch
80
Middelbaar
225
Origine des habitants (2025)
Europa
14
Nederland
751
Buiten Europa
18
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
38
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
46
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
29
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
27
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
115
Étiquette C
47
Étiquette A
40
Étiquette B
28
Étiquette F
22
Étiquette D
19
Étiquette E
5
Étiquette A++
4
Étiquette A+++
4
Étiquette A+
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.891 |
| 2021 | 2.010 | 4.146 |
| 2022 | 1.577 | 3.945 |
| 2023 | 1.237 | 3.739 |
| 2024 | 1.203 | 3.886 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 724 • Électricité: 3.308
Huurwoning
Gaz: 1.121 • Électricité: 2.752
Koopwoning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.908
Appartement
Gaz: 839 • Électricité: 2.426
Tussenwoning
Gaz: 563 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.365 • Électricité: 3.963
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.115 • Électricité: 3.767
Activité dans Nijbroek (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
27
Overheid, onderwijs en zorg
18
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Nombre total d'établissements: 175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijbroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijbroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijbroek?
Nijbroek telt in 2026 ongeveer 790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek is in 2025 circa € 544.067.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijbroek ligt rond € 32.064 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijbroek?
In Nijbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer maisons in Nijbroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Veluwsedijk 1
7397NN Nijbroek
€ 875.000 k.k.
€ 3.571/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 10920 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Westererf 12
7397PB Nijbroek
€ 419.000 k.k.
€ 4.028/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Middendijk 48
7397NC Nijbroek
€ 369.000 k.k.
€ 4.920/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 399 m²
- Chambres de coucher
- 2
