Inhabitantes
790
Último año: 2026
Dijkhuizenweg 58
7397NV Nijbroek • Gelderland
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.814
Galería de fotos
Descripción
Wonen in de dorpskern in een ruime twee-onder-één kap woning met garage en zonnige tuin? Welkom aan de Dijkhuizenweg 58 in Nijbroek! Deze ruime woning is gebouwd in 1986 en is gelegen op een perceel van 315 m². Naast de woning is een aangebouwde stenen garage, die tevens van binnenuit bereikbaar is. Een oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een fijn terras. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt genieten van het landelijk wonen. De ligging is erg centraal. De dorpen Terwolde, Vaassen en Twello zijn op korte afstand gelegen voor de voorzieningen maar ook de steden Deventer en Apeldoorn zijn goed bereikbaar. Daarnaast ligt de A50 op slechts enkele autominuten afstand. Door de woning heen: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruime L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde het zithoekgedeelte en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een royale eethoek. Aansluitend de halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de uitgebouwde bijkeuken bereikbaar met wasmachine-opstelling en toegang tot zowel de tuin als de garage. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van een dakkapel en één met kastenwand. De badkamer dateert van het bouwjaar en is uitgevoerd met een ligbad, separate douchecabine, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open zolderruimte met opstelling van de C.V.-ketel (2019, huur) en volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamer. Enkele kenmerken: - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Energielabel B - De woning is voorzien van 10 (huur)zonnepanelen - Gebruiksoppervlakte 118 m², overige inpandige ruimte 17 m² en inhoud 474 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
3,02%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Contenido
- 474 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 105 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Nijbroek
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijbroek. En 2026 había 790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.067.
Promedio WOZ
EUR 544.067
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.064
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 781 |
| 2022 | 778 |
| 2023 | 804 |
| 2024 | 780 |
| 2025 | 789 |
| 2026 | 790 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 415.111 |
| 2022 | EUR 431.533 |
| 2023 | EUR 508.783 |
| 2024 | EUR 535.522 |
| 2025 | EUR 544.067 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 178
0-15: 178
15-25: 66
25-45: 174
45-65: 202
Nivel académico
Hoger
148
Praktisch
80
Middelbaar
225
Origen de los residentes (2025)
Europa
14
Nederland
751
Buiten Europa
18
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
16
Appartementen
38
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
191
Twee-onder-één-kap woningen
46
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
51
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
29
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
27
2020 en later
26
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
115
Etiqueta C
47
Etiqueta A
40
Etiqueta B
28
Etiqueta F
22
Etiqueta D
19
Etiqueta E
5
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++
4
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.810 | 3.891 |
| 2021 | 2.010 | 4.146 |
| 2022 | 1.577 | 3.945 |
| 2023 | 1.237 | 3.739 |
| 2024 | 1.203 | 3.886 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 724 • Electricidad: 3.308
Huurwoning
Gas: 1.121 • Electricidad: 2.752
Koopwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 3.908
Appartement
Gas: 839 • Electricidad: 2.426
Tussenwoning
Gas: 563 • Electricidad: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.365 • Electricidad: 3.963
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.115 • Electricidad: 3.767
Actividad empresarial en Nijbroek (2025)
Handel en HORECA
13
Nijverheid en energie
27
Zakelijke dienstverlening
27
Overheid, onderwijs en zorg
18
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
9
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Número total de establecimientos empresariales: 175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nijbroek?
Nijbroek telt in 2026 ongeveer 790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijbroek is in 2025 circa € 544.067.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijbroek ligt rond € 32.064 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijbroek?
In Nijbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.
Meer viviendas in Nijbroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Veluwsedijk 1
7397NN Nijbroek
€ 875.000 k.k.
€ 3.571/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 245 m²
- Área del lote
- 10920 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Westererf 12
7397PB Nijbroek
€ 419.000 k.k.
€ 4.028/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Middendijk 48
7397NC Nijbroek
€ 369.000 k.k.
€ 4.920/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 399 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
