Résidents
535
Dernière année: 2025
Hoofdweg 12
8383EG Nijensleek • Drenthe
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 3.233
Galerie de photos
Description
Sfeervol wonen in een karakteristiek jaren 30, riet gedekt woonhuis wat voorzien is van alle moderne gemakken! Aan de rand van Nijensleek, op korte afstand van het Sterrebos en Frederiksoord, staat dit charmante VRIJSTAANDE WOONHUIS uit 1930. Op een royaal perceel van 905 m² met ruime GARAGE, nieuwe riante OVERKAPPING (2024) en een oprit met plek voor meerdere auto's inclusief laadpaal. De woning beschikt over 24 ZONNEPANELEN, een hybride warmtepomp wat resulteert in een energielabel A. Kortom een woning met karakter, riet gedekt en door de jaren heen met liefde gemoderniseerd en verduurzaamd. Met slaap- en badkamer op de begane grond! Top 5 highlights - Vrijstaand rietgedekt woonhuis met karakter (1930) - 5 slaapkamers + slapen & badkamer zowel op de begane grond als de eerste verdieping - Energielasten ca. €208 p/m en nieuw geïnstalleerde hybride warmtepomp (2026) - 24 zonnepanelen, zonneboiler en volledig verduurzaamd - Unieke ligging nabij natuurgebieden en UNESCO Werelderfgoed Begane grond: ruime hal/entree met vaste kast, vernieuwde meterkast, toegang tot de kelder en een toilet met fontein. De lichte woonkeuken is een heerlijke plek om samen te komen: voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een Boretti 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De royale woonkamer met erker, schouw en tuindeuren ademt warmte en sfeer. Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, ideaal voor gelijkvloers wonen. De aangebouwde garage is royaal van formaat en beschikt over een elektrische roldeur, tuindeur, elektra, verwarming, water- en witgoedaansluitingen, een perfecte plek voor hobby’s, opslag of natuurlijk het stallen van je auto. Eerste verdieping: volop ruimte met drie ruime slaapkamers (allemaal met vaste kasten en dakkapel), een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, extra toilet en royaal dakkapel. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je een sfeervolle zolderkamer met veel bergruimte en volop mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. De woning is de afgelopen jaren uitgebreid verduurzaamd. Zo beschikt de woning over vloerverwarming, 24 zonnepanelen, een zonneboiler en deugdelijke isolatie (muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing). Daarnaast is de woning recent (mei 2026) voorzien van een hybride warmtepomp (Intergas Xtend Eco), waardoor het gasverbruik naar verwachting verder wordt verlaagd en de woning nog beter is voorbereid op de toekomst. De huidige energielasten bedragen circa €208 per maand (gas en elektra, exclusief laadpaal), vastgesteld voor plaatsing warmtepomp. De omgeving van Nijensleek kenmerkt zich door een unieke combinatie van natuur, rust en rijke cultuurhistorie. Direct in de nabijheid ligt het prachtige Sterrebos bij Frederiksoord, een historisch aangelegd stervormig bos dat deel uitmaakt van de voormalige Maatschappij van Weldadigheid. Met haar statige lanen en kronkelende paden is dit een ideale plek voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast bevinden zich op korte afstand natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold, het Dwingelderveld en het Woldberg–De Eese, waar bossen, heide en vennen samenkomen. Nijensleek ligt bovendien midden in het UNESCO Werelderfgoedgebied Koloniën van Weldadigheid, waar historie en landschap samenkomen. Op zoek naar een karakteristieke en verduurzaamde woning op een unieke locatie? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 905 m²
- Contenu
- 1015 m³
- Autre espace intérieur
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Tentdak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nijensleek sur la carte
Explorez Nijensleek et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Nijensleek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijensleek. En 2025 étaient 535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.
Moyenne WOZ
EUR 469.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
8
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 560 |
| 2022 | 590 |
| 2023 | 550 |
| 2024 | 510 |
| 2025 | 535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 425.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 90
15-25: 65
25-45: 90
45-65: 165
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
70
Middelbaar
180
Origine des habitants (2025)
Europa
20
Nederland
500
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
10
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
177
Twee-onder-één-kap woningen
16
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
40
2000 tot 2010
17
2010 tot 2020
10
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
57
Étiquette F
34
Étiquette B
33
Étiquette A
19
Étiquette D
18
Étiquette C
17
Étiquette E
8
Étiquette A++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.990 | 3.930 |
| 2021 | 2.240 | 4.140 |
| 2022 | 1.690 | 4.040 |
| 2023 | 1.370 | 3.630 |
| 2024 | 1.360 | 3.760 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.370 • Électricité: 3.160
Koopwoning
Gaz: 1.360 • Électricité: 3.700
Appartement
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.300
Activité dans Nijensleek (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Nombre total d'établissements: 110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijensleek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijensleek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nijensleek?
Nijensleek telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijensleek is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijensleek ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijensleek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijensleek?
In Nijensleek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 177 woningen.
Meer maisons in Nijensleek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hoofdweg 33
8383EC Nijensleek
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 3291 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Dwarsweg 4
8383EN Nijensleek
€ 798.000 k.k.
€ 3.069/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 2981 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoolweg 12
8383EL Nijensleek
€ 375.000 k.k.
€ 5.136/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Hoofdweg 31
8383EC Nijensleek
€ 650.000 k.k.
€ 4.850/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 4110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hoofdweg 11
8383EC Nijensleek
€ 479.000 k.k.
€ 4.696/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 505 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Hoofdweg 80
8383EH Nijensleek
€ 375.000 k.k.
€ 2.315/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dwarsweg 19
8383EP Nijensleek
€ 1.500.000 k.k.
€ 4.167/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 360 m²
- Superficie du terrain
- 2220 m²
- Chambres de coucher
- 7
