Aller directement au contenu
Logo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

Dammersbeek 57

3861XH Nijkerk • Gelderland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Nijkerk

Galerie de photos

Dammersbeek 57 Nijkerk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stap binnen in deze moderne, instapklare hoekwoning en laat je direct verassen door de ruimte, het comfort en de luxe afwerking! Dammersbeek 57 in Nijkerk is zo'n huis waar alles klopt: gebouwd in 2021, netjes onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met een royale uitbouw, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden voor groei is dit een plek waar je je direct thuis voelt en waar je nog jarenlang van kunt genieten. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst 1,20 meter uitgebouwd en dankzij de tuindeuren geniet je hier van een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is modern en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige avonden en uitgebreid koken. Op de begane grond én de verdiepingen profiteer je van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig woonklimaat. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde is er volop flexibiliteit. Daarnaast is de woning volledig gasloos, voorzien van een WTW-systeem en 8 zonnepanelen, helemaal klaar voor een duurzame toekomst. De woning is gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk Doornsteeg in Nijkerk, waar rust , ruimte en voorzieningen samenkomen. Je woont hier in een prettige omgeving met veel groen, speelgelegenheden en goede verbinden richting het centrum, scholen en uitvalswegen. Het is een fijne plek waar je geniet van een ontspannen woonomgeving. Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze prachtige woning! Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime uitgebouwde woonkamer in. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. De eetkamer vormt een centraal en sfeervol onderdeel van de leefruimte en biedt plek voor een royale eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die modern is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming en een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming en een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur in alle ruimtes. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open ruimte die naar wens kan worden ingedeeld. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens vind je hier de technische installaties, waaronder het WTW-systeem en is er ruimte voor wasapparatuur en extra bergruimte. Tuin: De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de veranda kun je hier al vroeg in het jaar heerlijk buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een praktische achterom. Door de hoekligging ervaar je extra ruimte. Hoogtepunten van de woning: - Hoekwoning uit 2021 - 1,20 meter uitgebouwde woonkamer - Volledig gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen - Vloerverwarming op alle verdiepingen - 3 slaapkamers, 4e mogelijk - Ruime tuin met veranda, berging en achterom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3861

Google Maps

Nijkerk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Nijkerk

Chiffres de logement et de quartier dans Nijkerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nijkerk. En 2025 étaient 31.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.307.

Résidents

31.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.307

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

850

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nijkerk
Année Résidents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nijkerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Niveau d'enseignement

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origine des habitants (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.322

Étiquette C

3.254

Étiquette B

2.133

Étiquette D

899

Étiquette G

653

Étiquette A+++

648

Étiquette F

537

Étiquette E

390

Étiquette A+

324

Étiquette A++

255

Étiquette A++++

187

Étiquette A+++++

14

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nijkerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 963 • Électricité: 3.016

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.825

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.455

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.034 • Électricité: 3.327

Activité dans Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nijkerk
Période Délits
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nijkerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nijkerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer maisons in Nijkerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.